77RS0013-02-2025-003546-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4026/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании в порядке регресса сумму в размере сумма за оказанные коммунальные услуги в порядке пользования квартирой., указав, что 14.12.2024 г. истец и фио заключили договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: адрес. На момент подписания акта приема-передачи вышеуказанной квартиры, 26.12.2024 г. по финансово-лицевому счету № 9180123768 имелась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере сумма, которую истец погасил за счет собственных средств.

За период с 01.07.2022 г. по 01.08.2023 г. в квартире были зарегистрированы по месту жительства и проживали: фио, фио Бубажар Азизбековна и несовершеннолетние – ФИО3, фио Камима Каримовна, ФИО3, ФИО4.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили, представителя в суд не направили, об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ст. 15 ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 12. 14.12.2024 г. истец и фио заключили договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: адрес. На момент подписания акта приема-передачи вышеуказанной квартиры, 26.12.2024 г. по финансово-лицевому счету № 9180123768 имелась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере сумма, которую истец погасил за счет собственных средств.

За период с 01.07.2022 г. по 01.08.2023 г. в квартире были зарегистрированы по месту жительства и проживали: фио, фио Бубажар Азизбековна и несовершеннолетние – ФИО3, фио Камима Каримовна, ФИО3, ФИО4.  

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данной связи, именно на стороне ответчиков лежала обязанность в состязательном процессе доказать несостоятельность требований истца, чего ответчиками не выполнено.

В таком положении, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию денежные средства в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Судья фио