16RS0041-01-2019-001599-52

дело №2-1112/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 09 сентября 2019 года 

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время ее место нахождение истцу не известно. 

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ её интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО4, которая исковые требования ФИО1 не признала.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ПТЖХ ЖЭУ №, договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РТ ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, в 2011 году с целью трудоустройства в 

<

адрес> и получение гражданства Российской Федерации, ко ней с просьбой о регистрации по вышеуказанному адресу, обратилась ее племянница, гражданка Узбекистана ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 была зарегистрирована квартире по адресу: РТ, 

<

адрес>. С июня 2012 года, т.е. более 7 лет, ФИО3 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно, во внесудебном порядке снять ответчицу с регистрационного учета не имеется возможности. Наличие регистрации ответчицы создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили доводы истца, указав, что ответчица не проживает в квартире истца, ее вещей в квартире не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время, не несет бремя содержания жилого помещения. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соответственно она утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 21 в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н. 

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года.

Секретарь _______________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1112/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.