Дело № 2-489/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2020 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Суворовой Н.С., 

при секретаре – Сахиповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепло» (далее – МУП «Тепло») обратилось в Холмский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление).

Определением Холмского городского суда от 22.05.2020 гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) передано по подсудности в Углегорский городской суд Сахалинской области.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 30.12.2019 мировой судья судебного участка № 33 Холмского района Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании в пользу МУП «Тепло» с должника ФИО1 задолженности за потребленное теплоснабжение за пери од с 01.01.2016 по 30.06.2018 в размере 80730,97 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1310,96 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 33 Холмского района Сахалинской области от 24.01.2020 судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за период с 01.01.2016 по 30.06.2018 в размере 80 730,97 рублей, государственную пошлину в размере 2621,93 рублей.

Определением суда от 30 июня 2020 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Холмск» (далее – ООО «Холмск»).

В судебное заседание вызывались и не явились: представитель МУП «Тепло», ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо – ООО «Холмск», будучи надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.. 

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 30 июня 2015 г.) установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Аналогичное правило содержится в названной норме и в действующей редакции.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает Договоры с потребителями, при ступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: - при непосредственном управлении многоквартирным домом; - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; - в жилых домах (домовладениях).

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации как при непосредственном управлении, так и на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Из дела видно, что управление 

<

адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Холмск», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в МКД № 1 от 27.01.2014, согласно которому также принято решение по заключению договоров энергоснабжения (вода, канализация, теплоснабжение, электроснабжение) напрямую абонента – жителя с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.12.2015, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2015 сделана запись регистрации №.

Как следует из справки о составе семьи, представленной ООО «Хомск» по запросу суда, по состоянию на 02.07.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных граждан нет. 

На основании выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> период с 30.09.2012 по 01.06.2017.

Из дела также видно, что ФИО1 в требуемый период оплату коммунальных услуг (тепловая энергия) не производила в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно карточке расчетов за период с 01.01.2016 по 30.06.2018, выписки из лицевого счета, за ответчиком числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 80 730 рублей 97 копеек.

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженность в спорный период, поскольку ответчик пользуется услугой по теплоснабжению через присоединённую сеть, и между сторонами возникли договорные отношения, следовательно, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе требовать от потребителя оплату предоставленных коммунальных услуг.

Что касается довода ответчика об отсутствии обязанности оплачивать коммунальную услугу отопление в МУП «Тепло», ввиду того, что стороной истца не представлено доказательств тому, что собственниками помещений принято решение о внесение платы за потребленное теплоснабжение непосредственно истцу, нельзя признать состоятельным.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 29.05.2015 № 477 «Об определении единой теплоснабжающей организации по г. Холмску» определено Муниципальное унитарное предприятие «Тепло».

Исходя из пункта 8 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее-Правила предоставления коммунальных услуг), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 30 Правил предоставления коммунальных услуг, Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Исходя из изложенного следует, что управляющая компания становится исполнителем коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной слуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 306 от 23 мая 2006 года утверждены правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, пунктом 4 которых установлено, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: в отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей (п.п.а); в отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем (п.п.д).

При этом, в соответствии с п.26 названных Правил, в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

Раздел IX Правил предоставления коммунальных услуг, в качестве оснований для изменения размера платы за коммунальные услуги указывает только на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также на перерывы в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

Кроме того, в силу п.40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчиком нарушены обязательства по оплате услуги по отоплению, в связи с чем взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2621,93 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

Поскольку суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), то судебные издержки в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2621,93 рублей подлежат возмещению указанным лицом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере: 80 730 рублей 97 копеек за период с 01.01.2016 по 30.06.2018; судебные расходы в размере 2 621 рублей 93 копейки, а всего 83 352 (восемьдесят три тысячи триста пятьдесят два) рубля 90 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Суворова