РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 15 января 2020 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В., 

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Рубцовского района Артюхова Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паули В.А. обратился с исковым заявлением о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов за юридические услуги по подготовке искового заявления в размере 1200 руб. и государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование требований отмечено, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведут. В сентябре 2019 года ФИО2 выехала с данного адреса, забрав с собой вещи (бывшая сожительница). Требование сняться с регистрационного учёта ответчик игнорирует, отказывается сниматься с учёта без объяснения причины. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. 

Истец Паули В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям искового заявления. Суду дополнил, что проживал по указанному адресу с ответчиком с октября 2015 года по сентябрь 2019 года, они сожительствовали, общих детей не имеют. Ответчик уехала в сентябре 2019 года, забрав вещи. Коммунальные расходы и расходы по дому несет он, каких-либо договоров и соглашений с ответчиком не заключал. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, хотя он предлагал в досудебном порядке. 

Ответчик ФИО2 в суде отсутствовала, извещалась о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала по заявленному требованию, о чем сообщила суду. 

Прокурор в своем заключении полагал возможным исковое заявление удовлетворить, отмечая его требования обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Свидетель судебного процесса Паули Т.А. суду пояснила, что ФИО2 выехала с адреса регистрации истца в начале сентября 2019 года, вещи забрала 22.09.2019, ответчик отношения с истцом не поддерживает, расходы по дому ответчик не несет. 

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

С учётом исследованных доказательств оказались установленными следующие обстоятельства по делу.

Право собственности истца Паули В.А. на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу подтверждается выписками из ЕГРН, не оспаривалось в судебном процессе. Право собственности возникло на основании договора дарения от 26.07.2018, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно сведениям из домовой книги жилого 

<

адрес>, с 29.11.2016 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается представленной по запросу суда адресной справкой. 

По информации Администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Сведения о фактическом проживании ФИО2 администрация сельсовета не имеет.

По установленным сведениям ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

При принятии решения по возникшему спору, суд учитывает следующие правовые положения.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее -ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 с сентября 2019 года не проживает по адресу регистрации: 

<

адрес>, добровольно выехала с данного адреса, забрав свои вещи. Ответчик не является членом семьи истца и между ними отсутствуют семейные отношения, так как не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, проживают раздельно длительное время, не имеют общих интересов, иное со стороны ответчика ФИО2 суду не подтверждено. 

Суд учитывает, что договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. О встречных требованиях (исках) и иных притязаниях к истцу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением суду не было сообщено и стороной ответчика не подтверждено. Доказательства присутствия вещей ФИО2 в жилом помещении не были представлены. То, что ответчик ФИО2 несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг суду не мотивировано. Не проживание ФИО2 в жилом доме истца обосновано свидетельскими показаниями, которые согласуются с иными установленными по делу обстоятельствами. Суд принимает показания свидетеля судебного процесса как допустимый вид доказывания. Ответчик ФИО2 не возражала по заявленному требованию, о чем сообщила суду. 

При совокупности исследованных обстоятельств, с учетом указанных правовых положений, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу истца Паули В.А. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 расходы, признанные судом необходимыми для защиты нарушенного права, имеющие документальное обоснование. Так, надлежит удовлетворить заявленные расходы по подготовке искового заявления в размере 1200 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца Паули В.А. взыскивается сумма государственной пошлины в размере 300 руб.за рассмотрение дела в суде, уплата которой истцом подтверждена документально. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по подготовке искового заявления в размере 1200 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего: 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных

22RS0044-01-2019-001231-71