24RS0№-39

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска 

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>. неустойки, 

<

данные изъяты> руб. возврат уплаченной по договору стоимости работ, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. стоимости материалов, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. почтовых расходов, 

<

данные изъяты> руб. возврат госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. заключила с ответчиком договор подряда на выполнение работ по комплексной отделке 4 санузлов на 1 и 2 этажах под ключ; облицовку керамогранитом крыльца главного входа и уличного камина; устройства террасы из искусственной доски. Работы выполнены частично.

В ходе судебного разбирательства истица неоднократно уточняла исковые требования, окончательно определив их: просит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>. неустойки, 

<

данные изъяты> руб. возврат уплаченной по договору стоимости работ, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. стоимости материалов, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. почтовых расходов, 

<

данные изъяты> руб. стоимости заключения, 

<

данные изъяты> руб. возврат госпошлины, штраф.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ дело рассматривается в объеме изменений.

Представитель истицы ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией 

<

адрес> ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по укладке плитки в доме по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора, проектной и сметной документацией. Подрядчик обязался выполнить работы согласно дизайн проекту. Начало выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ., окончание ДД.ММ.ГГГГ. перечень работ: комплексная отделка 4 санузлов 1 и 2 этажей (гипсокартоновые конструкции, штукатурка, шпатлевка, кафель, керамогранит и т.п., теплые полы и т.д., подключение сан.тех.приборов, светильников и т.д.. т.е. комплекс отделочных работ «под ключ» всех помещений санузлов. Стоимость одного квадратного метра 

<

данные изъяты> руб. Материалы, необходимые для выполнения комплекса строительных и отделочных работ – предоплата 100% стоимости. Оплата по договор производится путем передачи наличных денежных сроедств. Приемка результата выполненных работ осуществляется при обязательном участии представителей заказчика и подрядчика и оформляется актом выполненных работ (п.п. 1.1-2.4, 3.4 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении предоплаты в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) подписано дополнительное соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ., которым п. 2.1 договора изложили в следующей редакции: перечень работ: комплексная отделка 4 санузлов 1 и 2 этажей (гипсокартоновые конструкции, штукатурка, шпатлевка, кафель, керамогранит и т.п., теплые полы и т.д., подключение сан.те.приборов, светильников и т.д.. т.е. комплекс отделочных работ «под ключ» всех помещений санузлов. Стоимость одного квадратного метра 

<

данные изъяты> руб. Облицовка керамогранитом уличного камина 

<

данные изъяты> руб. Устройства, облицовка керамогранитом крыльца главного входа – 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) подписан акт приема-передачи работ по облицовке керамогранитом уличного камина на сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении платы за облицовку керамогранитом уличного камина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) подписано дополнительное соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ., которым п. 2.1 договора изложили в следующей редакции: перечень работ: комплексная отделка 4 санузлов 1 и 2 этажей (гипсокартоновые конструкции, штукатурка, шпатлевка, кафель, керамогранит и т.п., теплые полы и т.д., подключение сан.те.приборов, светильников и т.д.. т.е. комплекс отделочных работ «под ключ» всех помещений санузлов. Стоимость одного квадратного метра 

<

данные изъяты> руб. Облицовка керамогранитом уличного камина 

<

данные изъяты> руб. Устройства, облицовка керамогранитом крыльца главного входа – 

<

данные изъяты> руб. Устройства террасы из искусственной доски – 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) подписан акт приема-передачи по устройству террасы из искусственной доски – 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении 

<

данные изъяты> руб. Указал, что оплата за террасу произведена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдал ФИО1 расписку о получении аванса в размере 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направила ФИО2 письмо, которым срок производства работ определила срок производства работ до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направила ФИО2 уведомление о расторжении договора в связи с неисполнением обязательства завершить работы; требование и претензию о возврате неотработанного аванса – 

<

данные изъяты> руб., уплате неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (заказчик) и ФИО5 (подрядчик) заключили договор подряда, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по укладке плитки в доме по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора, проектной и сметной документацией. Подрядчик обязался выполнить работы согласно дизайн проекту. Начало выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ., окончание ДД.ММ.ГГГГ. перечень работ: комплексная отделка 4 санузлов 1 и 2 этажей (гипсокартоновые конструкции, штукатурка, шпатлевка, кафель, керамогранит и т.п., теплые полы и т.д., подключение сан.те.приборов, светильников и т.д.. т.е. комплекс отделочных работ «под ключ» всех помещений санузлов. Стоимость работ составляет 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ФИО23 (подрядчик) подписано дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ., которым п. 2.1 договора изложили в следующей редакции: перечень работ: комплексная отделка 4 санузлов 1 и 2 этажей (гипсокартоновые конструкции, штукатурка, шпатлевка, кафель, керамогранит и т.п., теплые полы и т.д., подключение сан.те.приборов, светильников и т.д.. т.е. комплекс отделочных работ «под ключ» всех помещений санузлов. Стоимость работ составляет 

<

данные изъяты> руб. Устройства, облицовка керамогранитом крыльца главного входа – 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (заказчик) и ФИО25 (подрядчик) подписан промежуточный акт приема-передачи выполненных работ устройства, облицовка керамогранитом крыльца главного входа.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (заказчик) и ФИО24 (подрядчик) подписан промежуточный акт приема-передачи выполненных работ, в соответствии с которым работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ. за исключением установки и подключения сантехприборов и светильников выполнены подрядчиком полностью, приняты заказчиком.

В соответствии с заключением специалиста ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ., площадь помещения санузла № на 1 этаже пол 5кв.м., потолок 5кв.м., стены 26,8 кв.м., стен откосов ниши – 1,7 кв.м. Площади санузлов на 2 этаже: помещения № пол 8,1кв.м., потолок 8,1кв.м., стены 33 кв.м., стен откоса ниши – 0,9 кв.м.; помещения № пол 9,6кв.м., потолок 9,6кв.м., стены 34,6 кв.м., стен откосов ниши и проемов– 11,3 кв.м.; помещения № пол 13,6кв.м., потолок 13,1кв.м., стены 49,2 кв.м., стен откоса ниши – 12,1 кв.м. Стоимость комплексной отделки 4 санузлов в строящемся доме по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно заключению судебной экспертизы ФИО31 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> семь санузлов площадью 48,7 кв.м., спорными являются санузлы под №№,5,6,7 площадью 35,9 кв.м. Приобретенный материал по расходной накладной № № от ДД.ММ.ГГГГ. был использован для облицовки уличного камина. Площадь приобретенного материала совпадает с площадью облицовки. Приобретенное по расходным накладным № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. оборудование должно было быть использовано для проведения работ по подключению сантехнических приборов. Подключение сантехнических приборов на момент проведения экспертизы 12.02.2019г. не выполнено. Материалов по расходным накладным недостаточно для проведения отделочных работ в санузлах под ключ, облицовке керамогранитом крыльца главного входа, устройства террасы из искусственной доски. Фактически работы облицовке керамогранитом крыльца главного входа, устройства террасы из искусственной доски выполнены полностью. Работы по облицовке керамогранитом крыльца главного входа договором с ФИО26 не предусмотрены. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заключил с ФИО12» в лице директора ФИО13 договор об оказании платных медицинских услуг.

Представитель истца, поддерживая исковые требования суду пояснила, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. заключила с ответчиком договор подряда на выполнение работ по комплексной отделке 4 санузлов на 1 и 2 этажах под ключ; облицовку керамогранитом крыльца главного входа и уличного камина; устройства террасы из искусственной доски. Работы выполнены частично. От возврата неиспользованного аванса ответчик уклоняется. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, возражая против исковых требований, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заключил с истицей договор подряда на выполнение работ по комплексной отделке 4 санузлов на 1 и 2 этажах под ключ; облицовку керамогранитом крыльца главного входа и уличного камина; устройства террасы из искусственной доски. Работы в размере аванса выполнены полностью, задолженности перед истицей не имеет. В установленный срок закончить работы ответчик не смог в связи с болезнью и последующего прекращения доступа к месту работ. Оплата производилась истицей по факту выполненных работ. Просит в иске отказать.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на котором ей разрешением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. разрешено строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заключила с ФИО2 договор подряда, по которому ответчик обязался выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. работы по комплексной отделке 4 санузлов на 1 и 2 этажах дома. В дальнейшем объем работ дополнен работами по облицовке керамогранитом уличного камина, устройством, облицовкой керамогранитом крыльца главного входа, устройства террасы из искусственной доски. По распискам от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получил от ФИО1 по распискам 

<

данные изъяты> руб. Работы по устройству террасы из искусственной доски и облицовке керамогранитом уличного камина на сумму 

<

данные изъяты> руб. переданы ФИО2 и приняты ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в одностороннем порядке расторгла договор, заключила аналогичный договор с ФИО27 ДД.ММ.ГГГГприняла от него выполненные работы.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями к договору № №,2. Расписками, актами приема-передачи работ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ., уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ., требованием, претензией от ДД.ММ.ГГГГ. договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Объяснениями участвующих в деле лиц, не оспариваются.

Оценивая объяснения представителя ответчика о том, что по распискам оплачивался фактически выполненный объем работ, указание на аванс сделано в связи с тем, что работы в полном объеме не выполнены, суд учитывает, что в соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 710 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда

Спорным договором право подрядчика на аванс не предусмотрена. Закон, предусматривающий право подрядчика на аванс в спорной ситуации отсутствует.

Пунктом 2.3 спорного договора предусмотрена оплата работ подрядчика по факту выполнения работ, в т.ч. определённого его этапа.

Таким образом, право на оплату работы ФИО2 имел только по факту производства работ, после передачи их ФИО1

Позиция ФИО1 о том, что работы по комплексной отделке 4 санузлов, устройству и облицовке керамогранитом крыльца главного входа ответчиком не выполнялись, поскольку они выполнены ФИО17 несостоятельна, опровергается фотографиями строительного объекта, выполненных ФИО2 работ. Суд считает фотографии относимыми с учетом ограниченного доступа к строящему дому, согласованности с экспликацией дома; фототаблицей к заключению специалиста ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ., фототаблицей к заключению судебной экспертизы.

Предусмотренное ст. 717 ГК РФ право заказчика в любое время до сдачи результата работы отказаться от исполнения договора, корреспондирует его обязанности уплатить подрядчику цену выполненной работы. Эти требования в совокупности с положениями ст. 720 ГК РФ обязывают заказчика составить акт фактически выполненных работ, калькуляцию их стоимости.

ФИО1 отказываясь ДД.ММ.ГГГГ. от исполнения договора, не пригласила ответчика на составление акта объема выполненных работ, акт фактически выполненных ответчиком работ не составлялся. То, что работы ответчиком выполнялись, следует, что письма, уведомления, претензии ФИО1 следует, что работы проводились, но нарушаются сроки их производства.

При передаче объекта новому подрядчику ФИО15 акт о состоянии объекта не составлен, несмотря на 100% совпадение наименования работ в договорах подряда, заключенных с ФИО2, ФИО29 Из акта приема-передачи выполненных работ между ФИО1 и ФИО16 работ следует, что работы по демонтажу объема работ, выполненных ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеет место просрочка кредитора; восполнить недостатки поведения кредитора с учетом договора подряда с ФИО30 невозможно, правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании 

<

данные изъяты> руб. возврат уплаченной по договору стоимости работ, в удовлетворении этих требований надлежит отказать.

ФИО1 заявлено о взыскании с ФИО2 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. стоимости материалов, полученных по расходной накладной № № от ДД.ММ.ГГГГ. расходным накладным № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению судебной экспертизы материалы по расходной накладной № № от ДД.ММ.ГГГГ. использованы для облицовки уличного камина.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. работы по облицовке керамогранитом уличного камина переданы ФИО2 заказчику, приняты ФИО1 без замечаний, правовых оснований для взыскания с ответчика 

<

данные изъяты> руб. по вышеуказанной расходной накладной нет, в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Оборудование и материалы по расходным накладным № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно заключению судебной экспертизы должно было быть использовано для проведения работ по подключению сантехнических приборов. Данные работы не проведены ни ответчиком, ни ФИО28 Общая сумма приобретённых материалов составляет 

<

данные изъяты> руб. Истицей заявлено об отсутствии материалов на сумму 

<

данные изъяты> руб. Какой либо документ, подтверждающий пересчет ТМЦ не представлен. Доказательства о месте хранения ТМЦ после прекращения доступа ответчика на объект, актирование их наличия при отказе от договора с ответчиком и при привлечении нового подрядчика с аналогичным объемом работ, включающим подключению сантехнических приборов.

С учетом изложенного, правовых оснований для взыскания с ответчика 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> коп. стоимости материалов нет, в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Пунктом 5.3 договора предусмотрена уплата подрядчиком неустойки в размере 0,5% об общей стоимости договора при просрочке сроков выполнения работ.

Истицей заявлено о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты> руб. по работам по устройства террасы из искусственной доски на сумму 

<

данные изъяты> руб. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ФИО1 срок производства работ продлен письмом от ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ., правовых оснований для взыскания данной неустойки нет.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 находился на лечении в клинике истицы, то, что по объяснению представителя ответчика, не оспоренного в установленном законом порядке истицей, доступ к объекту подрядчика был заблокирован, объем выполненных работ не актирован, заключение специалиста ФИО18» об объеме работ составлено после прихода на объект другого подрядчика, суд не находит оснований для взыскания неустойки в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., в удовлетворении данных требований надлежит отказать. 

Поскольку нет оснований для удовлетворения основных требований, нет оснований для удовлетворения производных требований о взыскании 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. почтовых расходов, 

<

данные изъяты> руб. стоимости заключения, 

<

данные изъяты> руб. возврат госпошлины, в удовлетворении данных требований надлежит отказать. 

В соответствии со ст. 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Доказательств того, что в спорных отношениях ФИО2 действовал в качестве субъекта предпринимательской деятельности истицей суду не представлено, в связи с чем требования о взыскании штрафа являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. по делу назначена экспертиза, расходы возложены на истицу.

Согласно заявлению ФИО19» стоимость экспертизы составила 

<

данные изъяты>., экспертиза не оплачена.

Учитывая изложенного, положения ст. 98 ГПК РФ, с истицы в пользу экспертной организации подлежит взысканию 

<

данные изъяты> руб. расходов по производству экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>. неустойки, 

<

данные изъяты> руб. возврат уплаченной по договору стоимости работ, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. стоимости материалов, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. почтовых расходов, 

<

данные изъяты> руб. стоимости заключения, 

<

данные изъяты> руб. возврат госпошлины, штрафа.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> руб. расходов по производству экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 24.05.2019г.