Дело № 2-648/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 04 сентября 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А. 

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли дома по указанному адресу, в доме в месте с ним проживают и зарегистрированы его родственники ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Также в принадлежащем истцу доме зарегистрированы, но не проживают ответчики. Фактически они в доме никогда не проживали. Они были зарегистрированы в доме по договоренности с ФИО1 на время, необходимое для личных нужд. Однако ФИО2 в феврале 2013 года, а ФИО3 в мае 2009 года выехали за пределы города Вичуга, с этого времени он их не видел. Вещей ответчиков в доме ФИО1 не имеется, их местонахождение ему не известно. Регистрация ответчиков в его доме нарушает его права собственника. Просит прекратить право пользования ответчиками принадлежащим ему домом и снять с регистрационного учета в данном доме. 

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал по доводам иска, пояснил также, что дом по адресу: 

<

адрес>, разделен на две половины, имеет два разных входа. 1/2 дома принадлежит на праве собственности ФИО1, во второй половине дома проживает ФИО9, родственниками они не являются. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО9 представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. 

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 16.04.2009 года (л.д. 14-15), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16), выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19). 

Ответчики зарегистрированы в данном доме (адресные справки - л.д. 36,37).Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 (домовая книга - л.д. 20-29). 

Из показаний свидетелей В.В.П., Б.О.В. следует, что ФИО2 и ФИО3 в 

<

адрес> не проживают. Они не видели их уже много лет. Их местонахождение им не известно. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и материалами дела.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела, и норм законодательства суд приходит к следующим выводам, что регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, и была произведена без намерений создать жилищные права и обязанности, поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме никогда не проживали, договора на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиками не заключал. Членами семьи собственника дома ответчики не являются, в жилое помещение в качестве таковых не вселялись. Истец зарегистрировал ответчиков в принадлежащий дом на определенное время, в дом ответчики не вселялись и намерений таких не имели. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Сохранение права пользования жильем за ответчиками и их регистрация по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственников. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением. 

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с признанием ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, они подлежат также снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 признать прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Горшкова