УИД RS0025-01-2021-001296-75 Дело № 2-1196/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Кручина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Новокукинское» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в 1996 она вселилась в жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от 14.04.1996, выданного ФИО2 Истица 25 лет добросовестно владеет и пользуется жилым помещением. Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом. 

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель администрации сельского поселения «Новокукинское» ФИО3 иск признала.

Третье лицо ФИО2 суду пояснил, что согласен на приватизацию жилого дома, от участия в ней отказывается, право бессрочного пользования жилым помещением ему разъяснено и понятно. 

Третье лицо ФИО4 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения профсоюзного комитета Новокукинской школы от 14.04.1996 ФИО2 выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на состав семьи: жена ФИО1, дети ФИО. 

Правоустанавливающего документа на указанное жилое помещение не представлено. Как видно из технического паспорта, спорная квартира имеет общую площадь 77,9 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от 22.01.2021 кадастровый номер №

Из справки №91 от 19.01.2021, выданной администрацией сельского поселения «Новокукинское»следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности сельского не значится и на балансе администрации не стоит. 

Из сообщения №2-11/2018 от 19.01.2021, выданного администрацией муниципального района «Читинский район» следует, что спорное жилое помещение не является собственностью муниципального района «Читинский район»

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия письмом от 23.06.2021 №75/5943 сообщило истице об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о спорном жилом помещении. 

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 10.02.2021 №099-1/2021-1412 в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект. 

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность. 

Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истицы на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим. 

Согласно справке №663 от 31.05.2021, выданной администрацией сельского поселения «Новокукинское», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 6.09.2005 по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован муж ФИО2, сын ФИО4 Истица приобрела право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя ФИО2 

ФИО2 представлено согласие на передачу в порядке приватизации в собственность истицы спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, право бессрочного пользования жилым домом ему разъяснено и понятно. 

В судебном заседании ФИО2 свое согласие подтвердил.

ФИО4 направил суду заявление о его согласии на передачу в порядке приватизации в собственность истицы спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, право бессрочного пользования жилым домом ему разъяснено и понятно. 

ФИО1 в приватизации жилья на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от 3.06.2021.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из материалов дела следует, что истица фактически длительное время владеет и пользуется предоставленным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, при этом законность вселения никем не оспаривалась, решение о выделении квартиры недействительным не признавалось, требования о выселении истицы не предъявлялись, что свидетельствует о пользовании квартирой по договору социального найма. При этом истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение.

Вопрос о распределении расходов суд не рассматривает, так как в силу закона ответчик освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 77,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Председательствующий: подпись Санданова Д.Б. 

Решение суда в окончательной форме принято 5.07.2021