Дело № 2-6706/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.И.

при секретаре Шелковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске

09.12.2025 года

гражданское дело по заявлению мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно: - водопровод по 1-й пер. Крупской от пер. Луговской до 3-й пер. Крупской, кадастровый №, протяженность: 65 м, местоположение: 

<

адрес>;

-водопровод по 

<

адрес> до ж. 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 404 м, местоположение: 

<

адрес>;

-водопровод до водоразборной колонки 

<

адрес> линия, 70, кадастровый №, протяженность: 4 м, местоположение: 

<

адрес> линия.

Требования мотивированы тем, что мэрия 

<

адрес> является органом местного самоуправления 

<

адрес> (п. 1 ст. 27 Устава 

<

адрес>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 65 м, местоположение: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод по 3-й пер. Крупской от 1-й пер. Крупской до ж. 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 404 м, местоположение: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод до водоразборной колонки 

<

адрес> линия, 70, кадастровый №, протяженность: 4 м, местоположение: 

<

адрес> линия.

Согласно письму территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от /дата/ №-АЛ/9364/04 указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно письму департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> от /дата/ № указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности 

<

адрес> не числятся.

Согласно письму управления муниципального имущества мэрии 

<

адрес> от /дата/ № указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не числятся.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель обратился с данным заявлением в суд.

Представитель заявителя мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица МУП 

<

адрес> «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 291 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями ст. 292 вышеуказанного закона судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках объектов: - водопровод по 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 65 м, местоположение: 

<

адрес>; -водопровод по 3-й пер. Крупской от 1-й пер. Крупской до ж. 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 404 м, местоположение: 

<

адрес>; -водопровод до водоразборной колонки 

<

адрес> линия, 70, кадастровый №, протяженность: 4 м, местоположение: 

<

адрес> линия – отсутствуют. (л.д. 6-9).

Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии 

<

адрес> от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не числятся (л.д. 9).

Согласно информации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от /дата/ №-АЛ/9364/04, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся (л.д. 11).

В соответствии с письмом департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> от /дата/ № вышеуказанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности 

<

адрес> не числятся (л.д.10).

Как следует из ответа МУП 

<

адрес> «Горводоканал», полученного по запросу суда, вышеуказанные объекты не находятся в хозяйственном ведении МУП 

<

адрес> «Горводоканал».

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества:

водопровод по 1-й пер. Крупской от пер. Луговской до 3-й пер. Крупской, кадастровый №, протяженность: 65 м, местоположение: 

<

адрес>; водопровод по 3-й пер. Крупской от 1-й пер. Крупской до ж. 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 404 м, местоположение: 

<

адрес>; водопровод до водоразборной колонки 

<

адрес> линия, 70, кадастровый №, протяженность: 4 м, местоположение: 

<

адрес> линия, приняты на учет как бесхозяйственный объект недвижимости /дата/.

С данным заявлением в суд представитель мэрии 

<

адрес> обратился /дата/, то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории 

<

адрес>, в связи с чем, требования могут быть предметом судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории 

<

адрес> и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности 

<

адрес> на бесхозяйные вещи определен Постановлением мэрии 

<

адрес> от /дата/ №.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимости не имеют собственника или иного правообладателя, были поставлены на учет в соответствии с действующим порядком в качестве бесхозяйного имущества. При этом, заявителем соблюден трехмесячный срок для обращения в суд со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что собственник или владелец бесхозяйного объекта не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования 

<

адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

водопровод по 1-й пер. Крупской от пер. Луговской до 3-й пер. Крупской, кадастровый №, протяженность: 65 м, местоположение: 

<

адрес>;

водопровод по 3-й пер. Крупской от 1-й пер. Крупской до ж. 

<

адрес>, кадастровый №, протяженность: 404 м, местоположение: 

<

адрес>;

водопровод до водоразборной колонки 

<

адрес> линия, 70, кадастровый №, протяженность: 4 м, местоположение: 

<

адрес> линия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Е.И. Козлова

Мотивированное решение изготовлено /дата/