Дело № 2-48/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гороховец 20 февраля 2017 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Н. Л.,

при секретаре Куприной Н. А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области к ФИО5 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО6 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО6 ФИО26, ФИО10 ФИО27, ФИО11 ФИО28, ФИО12 ФИО29, ФИО7 ФИО30 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО6 ФИО34, ФИО6 ФИО35, ФИО6 ФИО36, ФИО10 ФИО37, ФИО11 ФИО38, ФИО12 ФИО39, ФИО7 ФИО40 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности в количестве 10 долей, площадью 3,1 га каждая, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 24630000 кв.м., расположенного относительно ориентира 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности следующим гражданам: ФИО5 ФИО41, ФИО4 ФИО42, ФИО6 ФИО43, ФИО6 ФИО44, ФИО6 ФИО45 ФИО6 ФИО46, ФИО10 ФИО47, ФИО11 ФИО48, ФИО12 ФИО49, ФИО7 ФИО50, и прекращении права собственности данных граждан на невостребованные земельные доли.

В заявлении в обоснование иска истец указал и в судебном заседании представитель истца ФИО1 ссылалась на то, что земельные доли данных граждан входят в список невостребованных земельных долей, возражений о включении земельных долей в указанный список от них не поступало, с момента получения земельных долей собственники не использовали их по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет, не уплачивали земельный налог, земельные участки являются невостребованными. В отношении спорных земельных долей выполнена процедура признания их невостребованными. Спорные земельные доли не были востребованы собственниками. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что с иском согласны, о чем представили письменное заявление (л.д. 75).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о согласии с иском (л.д. 51).

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не представили.

Представители третьих лиц администрации Гороховецкого района и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание не явились, возражений по иску в суд не представили.

Третье лицо конкурсный управляющий Сельскохозяйственной артели (колхоза) имени Ленина Мурадов М.М., будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований администрации МО Куприяновское отказать. В обоснование несогласия с иском указал, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности СХА (колхозу) им. Ленина и включен в конкурсную массу. Решением Гороховецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № установлено, что бывшие работники колхоза им. Ленина внесли в качестве учредительных взносов свои имущественные и земельные паи в уставный фонд КСП им. Ленина (правопредшественника СХА (колхоза) им. Ленина), а на основании постановления главы администрации Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель сельскохозяйственным предприятиям, прошедшим перерегистрацию, и выдаче свидетельств о праве собственности на землю и постоянного пользования землей» КСП им. Ленина на праве собственности была предоставлена площадь земельных угодий в количестве 2494 га. и в ДД.ММ.ГГГГ г. Комитетом по земельной реформе Гороховецкого района КСП им. Ленина выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 49).

Выслушав пояснения представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 вышеуказанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Гороховецкого района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников на земельную долю в КСП им. Ленина и определен перечень собственников, которым выдаются свидетельства о праве собственности. Из постановления и списка следует, что собственниками в праве общедолевой собственности в границах земельного участка кадастровый № площадью 24630000 кв.м., расположенного относительно ориентира 

<

адрес> почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в размере 3,1 га стали ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО7 (л.д. 11-30) 

Постановлением главы администрации МО Куприяновское от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных земельный долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования КСП (колхоз) имени «Ленина». В список невостребованных земельных долей включены земельные доли ответчиков (л.д.39-45).

Объявление о включении спорных земельных долей в состав невостребованных земельный долей опубликовано в информационном бюллетене «Куприяновский вестник» N № от ДД.ММ.ГГГГ и в областной газете «Владимирские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, объявление о том, что ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации МО Куприяновское состоится собрание по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, было размещено в общедоступном месте, что также пояснила в ходе судебного разбирательства представитель истца (л.д. 36-38, 46, 76). 

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания спорных земельных долей невостребованными.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, сторонами в суд не представлено. 

Суд не находит обоснованными возражения конкурсного управляющего о том, что спорные земельные доли принадлежат СХА (колхозу) им. Ленина. Конкурсным управляющим заявлено, что спорные земельные доли внесены в качестве учредительных взносов в уставной фонд КСП им. Ленина. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено доказательств данных доводов. 

Вступившими в законную силу определениями Арбитражного суда Владимирской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ., постановлением арбитражного суда кассационной инстанции – Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от ДД.ММ.ГГГГ., имеющими в силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения спора, исследовались доводы конкурсного управляющего о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № СХА (колхозу) им. Ленина, в том числе по основаниям, установленным решением Гороховецкого районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанными судебными актами арбитражных судов различных инстанций установлено, что спорный земельный участок был включен конкурсным управляющим в конкурсную массу незаконно.

Решение Гороховецкого районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. данных выводов не опровергает, так как принято по другим фактическим обстоятельствам.

Положениями специального закона главой III Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 8 статьи 12.1 указанного закона законодатель предусмотрел право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Анализ исследованных доказательств показывает, что спорные земельные доли были предоставлены в собственность членам КСП им. Ленина в ДД.ММ.ГГГГ году, до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности на земельные доли не было зарегистрировано в ЕГРП. Истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей. Сведений о том, что кто-либо заявил о своих правах на земельные доли, в материалах дела не имеется.

Собственники земельных долей имели достаточно времени для совершения действий по распоряжению земельными долями в установленном законом порядке, однако спорные земельные доли в течение более трех лет не использовались собственниками по назначению.

Доказательств распоряжения земельными долями суду не представлено. 

При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении иска. Не оформление права собственности в установленном законом порядке и неиспользование длительное время спорных земельных долей нарушают права и интересы поселения на пополнение доходной части бюджета, создают препятствия обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Куприяновское Гороховецкого района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности площадью 3,1 га каждая, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 24630000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО5 ФИО51, ФИО4 ФИО52, ФИО6 ФИО53, ФИО6 ФИО54, ФИО6 ФИО55, ФИО6 ФИО56, ФИО10 ФИО57, ФИО11 ФИО58, ФИО12 ФИО59, ФИО7 ФИО60.

Прекратить право собственности ФИО5 ФИО61 ФИО4 ФИО62, ФИО6 ФИО63, ФИО6 ФИО64, ФИО6 ФИО65 ФИО6 ФИО66, ФИО10 ФИО67, ФИО11 ФИО68, ФИО12 ФИО69, ФИО7 ФИО70 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №:4 площадью 24630000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н. Л. Павлова 

Копия верна

Председательствующий судья Н. Л. Павлова

Мотивированное решение составлено 27.02.2017 г. 

Секретарь Н. А. Куприна 

Решение вступило в законную силу: