Дело № 2-1281/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Она являлась собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство на ее имущество. Наследниками на ее долю в доме являются ее дети ФИО1 и ФИО2 Дочь не претендует на вступление в наследство после смерти матери и отказывается от него в пользу своего брата. По адресу: 

<

адрес> расположен двухквартирный жилой дом, одна половина дома по данным БТИ значится как 1/2 доли жилого дома за ФИО3, а вторая половина, как целое за ФИО4 На государственном кадастровом учете значится жилой дом по 

<

адрес> кадастровым номером 24:51:0204187:450, а также 

<

адрес> номером 24:51:0204187:467, общей площадью 31,2 кв.м и 

<

адрес> номером 24:51:0204187:466. Фактически дом является двухквартирным, каждая квартира представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, разными оградами и отопительными приборами. Домовые книги по данному адресу существуют у каждого из собственников. Правообладателем второй половины дома является ФИО4 В его правоустанавливающих документах доля жилого дома значится как целое, что предполагает квартиру. Единственным наследником, принявшим фактически наследство по адресу: 

<

адрес> после смерти матери в течение шести месяцев является ФИО1 Он пользуется квартирой и проживает в ней, следит за ее техническим состоянием, вовремя и добросовестно оплачивает электроэнергию. В связи с разночтением в правоустанавливающих документах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> вступить в наследство и зарегистрировать право собственности в настоящий момент не представляется возможным. ФИО1 просит суд включить квартиру по адресу: 

<

адрес>, расположенную в одноэтажном жилом доме, общей площадью 31,2 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Канска, умершей 10.04.2012г. в 

<

адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу по праву наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, интересы истца в суде представляет представитель истца ФИО5 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица нотариус Канского нотариального округа ФИО6, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 5).

Согласно копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 6).

Согласно сообщению нотариуса Канского нотариального округа, в отношении наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело производством не открыто.

Согласно справке, выданной Канским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ 11.04.2017 г., жилой дом. расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 – ? доли на основании договора купли- продажи от 05.04.1994 г., за ФИО4 – целое на основании договора купли – продажи от 27.07.1993 г. (л.д. 7).

На государственном кадастровом учете значатся жилой дом по 

<

адрес> кадастровым номером 24:51:0204187:450, 

<

адрес> номером 24:51:0204187:467, общей площадью 31,2 кв.м и 

<

адрес> номером 24:51:0204187:466, что подтверждается копиями выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-14).

Единственным наследником, принявшим фактически наследство по адресу: 

<

адрес> после смерти матери в течение шести месяцев является ФИО1 Он пользуется квартирой и проживает в ней, следит за ее техническим состоянием, вовремя и добросовестно оплачивает электроэнергию. 

Таким образом, суд находит доказанным факт того, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО3 фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, вступив в пользование и владение указанным имуществом, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – пользуется квартирой, принимает меры к ее сохранению, несет расходы по ее содержанию, поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии.

Следовательно, в соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ, ФИО1, являясь наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, включить в состав наследства ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес>2, признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: 

<

адрес>, расположенную в одноэтажном жилом доме, общей площадью 31,2 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.