Дело № 2-121/2025(24RS0040-01-2024-003381-71)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 06 марта 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре судебного заседания в лице помощника судьи Симковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нордсервис» к Муниципальному образованию г.Норильск в лице Администрации г.Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 В,Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 В,Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ему на основании ордера № от 17.02.2003г. Наниматель свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнял не надлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2023г. по 31.э03.2024г. образовалась задолженность в размере 17595,27 рублей., пени в размере 863,07 рублей 15.11.2023г. ФИО1 умер, в связи с чем истец связывает свои требования. Просит взыскать образовавшуюся задолженность расходы по оплате государственной пошлины в размере 738,33 рубля за счет наследственного имущества умершего ФИО1, в порядке ч.3 ст.40 ГПК РФ привлечь к участию в деле в качестве соответчиков наследников умершего.

Определением суда от 30.01.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска. 

Истец ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Муниципального образования город Норильск в лице Администрации города Норильска – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также отзыв на исковое заявление, согласно которому просит в иске отказать, поскольку спорное жилое помещение не является выморочным, а является собственностью муниципального образования город Норильск. В связи с чем, муниципальное образование г.Норильск не является ответчиком. Жилое помещение № включено в реестр пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск с 15.11.2024г. (т.е. с даты смерти ФИО1) С указанной даты по настоящее время Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска производится оплата за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, площадью 31,99 кв.м, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Муниципального образования город Норильск с 08.10.2002г. На основании ородера № от 17.02.2003г. было предоставлено администрацией г.Норильска ФИО1 В,Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. на состав семьи – 1 человек, который проживал в указанном жилом помещении в период с 06.03.2003г. по дату смерти - 15 ноября 2023 года. 

ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по ул.Нансена д. 16 на основании договора управления с собственником помещений муниципального жилого помещения. В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения и т.д.

Согласно детализированному отчету в указанном жилом помещении с 01.07.2023г. по 31.03.2024г. не вносятся платежи за предоставленные коммунальные услуги в сумме 17595,27 рублей, за период с 16.08.2023г. по 16.04.2024г. имеется задолженность по пени в сумме 863,07 рублей. 

В связи со смертью (15 ноября 2023 года) одиноко проживавшего нанимателя ФИО1 договор социального найма жилого помещения, несмотря на его отсутствие в письменной форме, на основании части 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ прекратил свое действие. 

Согласно пункту 3 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги соответственно до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. 

Таким образом, при передаче жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, гражданам по договору социального найма, обязанность по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг в силу закона лежит на нанимателе и членов его семьи. 

Исходя из положений статей 1113, 1115 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Обязанность нанимателя по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью нанимателя, поэтому входят в состав наследства. 

Такое обязательство смертью должника на основании части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса РФ), переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства и наследник становится должником и несет обязанности по их исполнению в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса РФ). 

Из разъяснений, данных в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по имеющимся у наследодателя обязательствам, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Исходя из положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным, которое (жилое помещения; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем пункта 3 настоящей статьи объекты недвижимого имущества) переходят по закону в собственность сельского поселения, находящееся на его территории. 

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается информацией размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сервисе Реестр наследственных дел. 

Суду не представлено, судом не добыто наличие у умершего ФИО1 какого-либо недвижимого или движимого имущества, сведений о счетах, открытых в банках на имя умершего, на которых имеются денежные средства, не полученных сумм пенсии, за счет которых могли быть исполнены обязательства по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги. 

На основании изложенного, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, предоставленном на условиях договора социального найма в силу закона лежит на нанимателе жилого помещения и членов его семьи, отсутствие наследственного имущества умершего ФИО1 В,Н. за счет которого может быть погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в удовлетворении исковых требований ООО «Нордсервис» к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации г.Норильска о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, следует отказать. 

Руководствуясь статьями 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Нордсервис» к Муниципальному образованию г.Норильск в лице Администрации г.Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2-023г. по 31.03,2-024г. включительно в размере 17595,27 рублей, пени за период с 16.08.2024г. по 16.04.2024г. включительно в размере 863,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 738,33 рубля - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 06.03.2025