УИД 74RS0033-01-2021-000472-14

Дело № 2-323/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 22 июля 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г. при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Кассельского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

Установил:

Администрация Кассельского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> пом. 10, площадью 95,2 кв. м, с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости- нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> пом. 10, площадью 95,2 кв. м, регистрационным органом принят на учет как бесхозяйный, ему присвоен кадастровый №. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Кассельского сельского поселения. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.

Администрация Кассельского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области - о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, представителем главой поселения ФИО1 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Заинтересованные лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскому районам Управления Росреестра по Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Исследовав представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает один из способов защиты нарушенного права : признание права собственности.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданский кодекс РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931).

Администрация Кассельского сельского поселения является муниципальным образованием, наделено статусом сельского поселения, само входит в состав Нагайбакского муниципального района, администрация сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения поселения в соответствии с п.3,8,9 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», относиться организация владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также обеспечения, в том числе и при эксплуатации муниципальной собственности по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций в границах поселения, обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения. 

Судом установлено, что на территории поселения находятся объект недвижимого имущества- нежилое помещение - магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 10, площадью 95, 2 кв.м., регистрационным органом принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №.

Указанное имущество является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку было принято на учет Росреестром в качестве такового, в виду отсутствия права собственности иных лиц на данный объект. Данное подтверждается, выпиской из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно данных Министерства имущества Челябинской области нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> пом. 10 в реестре имущества не значится. 

Отсутствие данного объекта в Реестре муниципальной собственности Нагайбакского муниципального района Челябинской области подтверждается данными Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района. 

По данным Магнитогорского филиала «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект - нежилое здание по адресу: 

<

адрес> пом. 10 не зарегистрировано. Отсутствие регистрации объекта подтверждается и данными Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправлении, на территории которого они находятся. 

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании муниципальной собственности на эту вещь. 

С учетом того, что объект недвижимости - нежилое здание - магазин расположенное по адресу: 

<

адрес> пом. 10 площадью 95,2 кв.м., с кадастровым № поставлен на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, годичный срок с момента постановки истек, иные лица, которые могут быть заинтересованы в его использовании: правопритязаний на объект не заявляли, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за муниципальным образованием Кассельское сельское поселение Нагайбакского муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение- магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес> пом. 10 площадью 95,2 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий: