Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Альджановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Манджиеву Дорджи Бадма-Горяевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 31,8 кв.м, и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В указанном доме помимо истца на регистрационном учете состоит ФИО4 Однако фактически постоянно в данном жилом помещении проживает только ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик ФИО4 не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4 переехал на постоянное место жительство на 

<

адрес>. С 2018 года по настоящее время ФИО4 не осуществлял присмотр и уход за жилым домом. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снимается, своих вещей и предметов мебели не имеет, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, данное недвижимое имущество не является совместной собственностью и разделу не подлежит. Поскольку нахождение на регистрационном учете ФИО4 нарушает права владения и распоряжения недвижимым имуществом, истец просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией, возвратилось за истечением срока хранения в почтовом отделении, таким образом, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено. В связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и/или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям пунктов 1, 2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=166D4AC919B620569912629260ED182855D16E85EFD5B80A7A7BACCE387CF8FBF7EF4E0A86CA88CEhC0BN" статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчика в жилом доме истца отсутствуют, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в доме с декабря 2018 года.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка №1 Лиманского района Астраханской области 23 июля 2018 года брак расторгнут.

В соответствии со справкой администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает по данному адресу с июня 2018 года.

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 не является собственником вышеуказанного жилого дома, членом семьи собственника жилого помещения, а также отсутствует соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать Манджиева Дорджи Бадма-Горяевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате. 

Судья К.В. Алиева