РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гр. дело №2-2778/2023

УИД56RS0008-01-2023-003144-13

г.Бузулук 07 декабря 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К., 

с участием помощника Бузулукского межрайонного прокурора Филькина А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти матери Д.П.М., умершей ** ** ****. Собственником второй 

<

данные изъяты> доли в праве на указанный выше жилой дом является Г.И.Г., вступивший в наследство после смерти отца Г.Г.В., умершего ** ** ****. Документы еще не оформлены. В данном жилом доме в ** ** **** году истцом были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Однако никогда не проживали в нем, прописка им нужна была для трудоустройства и прикрепления детей к детскому саду, проживали они всей семьей в съемном жилье. В настоящее время ответчики живут в собственном двухэтажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вещей ответчиков в жилом доме истца никогда не было, за коммунальные услуги ответчики никогда не платили. Истец хочет продать свою долю в доме, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просит признать ответчиков: ФИО2, ** ** **** года рождения, ФИО3, ** ** **** года рождения, ФИО4, ** ** **** года рождения, ФИО5, ** ** **** года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещались судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверты с извещением вернулись с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **** № выписки из ЕГРН № от ** ** ****, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Г.И.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ** ** ****, зарегистрированного в реестре под № и выпиской из ЕГРН №№ от ** ** ****.

Судом установлено, что истец зарегистрировал ответчиков ** ** **** по месту своего жительства: 

<

адрес>, однако ответчики по данному адресу не проживают и никогда не проживали.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ** ** **** г. следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ** ** **** года рождения, с ** ** **** по настоящее время, ФИО5, ** ** **** года рождения, с ** ** **** и по настоящее время. 

Как указывает истец, ответчики приобрели в собственность жилой дом.

Из выписки ЕГРН №№ от ** ** ****, следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права ** ** **** за №. Вторые 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО3 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ** ** **** г. следует, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ** ** **** по настоящее время.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, и не проживают в ее домовладении.

Кроме того, ответчики ФИО2 и ФИО3, приобрели в собственность жилой дом и добровольно снялись с регистрационного учета по адресу истца. 

ФИО4 и ФИО5 остаются быть зарегистрированными по адресу ФИО1, однако у нее не проживают, личных вещей их в жилом доме ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. 

ФИО4 и ФИО5 следует признать утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета, требования к ФИО2 и ФИО3 оставить без удовлетворения, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета 03 ноября 2023 года.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО5 и ФИО4 утратившими равно прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ** ** **** года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ** ** **** года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> ФИО4, ** ** **** года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решение в окончательной форме составлено 14 декабря 2023 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-2778/2023 (УИД 56RS0008-01-2023-003144-13), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.