дело № 2-835/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А., 

при секретаре Залесской А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х.Д.И., к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х.Д.И., обратилась в суд с исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.07.2016 года. Ответчик создает им препятствия в реализации права собственности на квартиру. ФИО3 и ранее нарушал их права, как нанимателей по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, не имея на то законных оснований, завез в квартиру свои вещи: телевизор «

<

данные изъяты>», диван, пуфик, 3 стула, 2 навесных шкафа, холодильник «

<

данные изъяты>» двухкамерный, стиральную машину «

<

данные изъяты>», кухонный стол, матрац, подушку, гардину, тумбу под телевизор, CD диски в количестве 10 штук, утюг. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить квартиру от его вещей. 11.04.2017 года истец направила ему письменное требование вывезти вещи. Наличие вещей ответчика препятствует истцам пользоваться квартирой. Истец просит обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей квартирой путем вывоза в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу вещей: телевизора «

<

данные изъяты>», дивана, пуфика, 3 стульев, 2 навесных шкафов, холодильника «

<

данные изъяты>», стиральной машины «

<

данные изъяты>», кухонного стола, матраца, подушки, гардины, тумбы под телевизор, CD диски в количестве 10 штук, утюга; взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 8905 рублей 24 копейки, в том числе, 300 рублей за уплату государственной пошлины, 40 рублей в счет комиссии банка, 65 рублей 24 копейки в счет почтовых расходов за направление требования об освобождении жилого помещения заказным письмом с уведомлением, 2500 рублей за составление искового заявления, 4500 рублей за представительство в суде, 1500 рублей за выдачу доверенности.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах Х.Д.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 в связи с ошибкой в написании отчества ответчика в исковом заявлении уточнила его отчество - Кутдусович, в остальном настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени ответчик не устранил препятствия собственникам в пользовании квартирой, свои вещи не вывез, требования ФИО1 в добровольном порядке не выполнил. Собственники спорной квартиры не имеют возможности распоряжаться ею в полной мере. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется расписка о вручении ему судебной повестки. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Златоруновского сельсовета, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. От главы сельсовета М.Д.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 21.11.2014 года между администрацией Златоруновского сельсовета и ФИО1, Х.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета в квартире с 21.11.2014 года зарегистрированы: ФИО1 и Х.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных зарегистрированных лиц в квартире не имеется. 

21.07.2016 года муниципальным образованием Златоруновский сельсовет Ужурского района Красноярского края указанное жилое помещение передано в собственность ФИО1 и Х.Д.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.07.2016 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.09.2016 года право собственности истца и несовершеннолетней Х.Д.И. на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности истцов на жилое помещение никем не оспорено, ФИО1 и несовершеннолетняя Х.Д.И. являются титульными владельцами квартиры.

Из пояснений представителя истца, представленных стороной истца доказательств, в том числе, фотографий, следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находятся вещи, принадлежащие ответчику ФИО3

11.04.2017 года в адрес ФИО3 ФИО1 направлено требование об освобождении квартиры от вещей в течение трех дней с момента получения требования.

Как установлено судом, требования истца до настоящего времени ФИО3 в добровольном порядке не исполнены. 

По заявлению ответчика ФИО3 по вопросу обеспечения его сына А.Р.И. жилым помещением и заселения его в жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, прокуратурой Ужурского района Красноярского края проведена проверка. Из материалов надзорного производства по заявлению ФИО3 следует, что ФИО1 поставлена администрацией Златоруновского сельсовета Ужурского района на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении 02.06.2012 года согласно её заявлению и книги учета граждан. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке очередности предоставлено ФИО1 по договору социального найма от 21.11.2014 года. Нарушений жилищного законодательства при предоставлении по договору социального найма жилого помещения ФИО1 и её дочери прокуратурой района не выявлено. 

Поскольку согласия истцов - собственников квартиры, на ввоз личных вещей ФИО3 в принадлежащую им квартиру и хранение их в квартире не было, принадлежащие ФИО3 вещи мешают собственникам в пользовании квартирой, то действиями ответчика нарушаются права истца и несовершеннолетней Х.Д.И.

Анализируя совокупность представленных доказательств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу суд находит достаточным для устранения ответчиком препятствий собственникам в пользовании жилым помещением. 

Согласно положениям части 1 статьи 88, статьи 94, части 1 статьи 98, части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 понесены расходы, связанные с направлением ответчику письменного требования об устранении нарушений её права, а именно, почтовые расходы в размере 65 рублей 24 копеек, что подтверждается квитанциями ФГУП «Почта России». Истицей понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате банку 40 рублей за перевод денежных средств. Указанные расходы подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 

Также, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд находит требования о взыскании расходов по оплатеуслугпредставителя в размере 7000 рублей, расходов на оформление доверенности в сумме 1500 рублей, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х.Д.И., к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 и Х.Д.И. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно, вывезти из указанной квартиры вещи: телевизор «

<

данные изъяты>», диван, пуфик, 3 стула, 2 навесных шкафа, холодильник «

<

данные изъяты>» двухкамерный, стиральную машину «

<

данные изъяты>», кухонный стол, матрац, подушку, гардину, тумбу под телевизор, CD диски в количестве 10 штук, утюг, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов 8905 (восемь тысяч девятьсот пять) рублей 24 (двадцать четыре) копейки.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий Л. А. Макарова

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2017 года.