№ 2-638/2021

УИД 26RS0031-01-2021-001732-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 12 июля 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свои доводы мотивируют тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусами после смерти его отца ФИО2 ему принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В границах указанного земельного участка находится земельный участок, площадью 900 кв. м, который числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, то есть за прежним собственником недвижимого имущества. Он обратился к ответчику с заявлением об оформлении спорного земельного участка, однако в этом ему было отказано, поскольку таковой числится за умершим. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, согласно архивной выписки из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года № 6, ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, из которых 600 кв. м выделено в собственность, 900 кв. м ���������������������������������������?�?�?�?�?

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ.

16 марта 1995 года истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на жилой дом по указанному адресу, которое зарегистрировано в установленном порядке. 

Согласно выписки из ЕГРН от 16 октября 2020 года земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 августа 2020 года. 

Как следует из письма администрации Советского городского округа 

<

адрес> № от 14 апреля 2021 года, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о прекращении за ФИО3 права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истца основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 900 кв. м, с кадастровым номером 26:27:060802:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края.

Судья Соловьянов А.Н.