Дело № 2-218/2025

УИД 21RS0006-01-2024-002692-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кузнецова Д.С., 

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А., 

с участием старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Тимофеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску заместителя Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО15, ФИО23, ФИО24, ФИО25, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, проведении проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов,

у с т а н о в и л :

Заместитель Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО15, ФИО23, ФИО24, ФИО25, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 о возложении обязанности по заключению со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, проведении проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, указывая, что в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, выбран непосредственный способ управления домом. В доме имеется № жилых помещений, собственниками которых являются ответчики. На момент подачи иска в суд договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, ответчиками со специализированной организацией не заключен, уведомление о проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме в адрес специализированной организации не представлено. В результате чего существует потенциальная угроза причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц – пользователей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, а также имуществу третьих лиц, поскольку газопровод является источником повышенной опасности, эксплуатация которого должна осуществляться под постоянным контролем специализированной организации. В связи с изложенным прокурор просит обязать собственников помещений в указанном многоквартирном доме в течение тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в указанном многоквартирном доме в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Тимофеева И.М. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО23, ФИО15 и представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Чебоксары», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО15, ФИО24, ФИО25, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, судебные извещения направленные ответчикам по месту их регистрации и жительства, вернулись с отметками «истек срок хранения», что в соответствии со статьями 113 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что они о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав старшего помощника прокурора, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

На основании п. 4 ст. 27 и п. 3 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан. 

В соответствии с Конституцией РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства (ст. 2). 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о техническом регулировании, пожарной безопасности, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

Порядок пользования газом в многоквартирном доме, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила пользования газом). 

Согласно п. 3 этих Правил, взрывобезопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования (п. 4 Правил пользования газом).

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме выполняются специализированной организацией в порядке на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенных между заказчиком и исполнителем (п. 6). 

Договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (п. 17).

Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, регламентированы Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В соответствии с пп. «к» п. 21 данных Правил абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

В силу абз. 3 п. 5 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила №) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, в числе прочего обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан (п. 10 Правил №). 

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (п. 21).

Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить такое содержание общего имущества в многоквартирном доме, при котором были бы обеспечены безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. 

Исходя из изложенного, обязанность своевременного заключения собственниками помещений в многоквартирном доме договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования предусмотрена законом и является обязательной. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома адресу: 

<

адрес>, выбрано непосредственное управление жилым домом. Председателем собрания избран ФИО3 (№). 

В целях обеспечения безопасного газопотребления при оказании коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» обратилось в прокуратуру Чувашской Республики с письмом о принятии мер по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, в том числе в 

<

адрес>, по которому, согласно представленному списку, такоцй договор не заключался (№).

Установленные по делу обстоятельства дают суду основание сделать вывод об обязательности при пользовании газом в многоквартирном доме заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме, а также проведения проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов,

Указанные обязанности возлагаются на собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. 

При таких обстоятельствах, обращение прокурора с иском к собственникам многоквартирного жилого дома основано на законе и вызвано объективной необходимостью обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потому суд считает, что требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после обращения в суд с иском требования прокурора исполнены в полном объеме. 

Так, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор с АО «Газпром газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового оборудования многоквартирного дома, а также проведена проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ (№). 

Таким образом, требования прокурора являются исполненными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск заместителя Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики удовлетворить.

Обязать собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО15, ФИО23, ФИО24, ФИО25, действующую за себя и несовершеннолетнего ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования указанного многоквартирного дома, провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов

Данное решение считать исполненным. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Кузнецов