Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Игма», 3-е лицо: Администрация г/о Истра, об установлении границ земельного участка в увеличенной площади, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Игма» об установлении границ земельного участка в увеличенной площади.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет без указания границ.

В ДД.ММ.ГГГГ года обратился к кадастровому инженеру, который при проведении замеров выявил, что площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Участок полностью находится в землеотводе СНТ, находит в середине Товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Игма» истице разрешили оформить в собственность земельный участок в фактических границах. Границы земельного участка согласованы со смежными собственниками. 

Просит по этим основаниям удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истица не явилась, извещена.

Представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель СНТ «Игма» в судебное заседание не явился, извещен. В письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие 

Представитель Администрации г/о Истра также в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст.218 ГК РФ 

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 15 ЗК РФ 

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 11.4 ЗК РФ 

4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с ст. ст. 22, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости"

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании решения Администрации Бужаровского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для садоводства, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.15, 18). Сведения о границах земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.22-25).

Кадастровым инженером ФИО4 составлено заключение, в соответствии с которым фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, землепользование сложилось, смежные землепользователи также находятся внутри территории СНТ «Игма», их границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка (л.д.13). Решением общего собрания членов СНТ «Игма» от ДД.ММ.ГГГГ. истице разрешили оформить земельный участок по фактическим границам с площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено правомерное длительное владение истицей заявленным земельным участком. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с учетом увеличения площади до 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу 

<

адрес>

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.