Дело № 2-536/2019

08 июля 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-000751-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ и ЗР администрации МО «Вельский муниципальный район» о признании права общей долевой собственности на земельные участки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обосновывает требования тем, что она является собственником по № доли на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, которые ранее принадлежали ее супругу. После смерти мужа, она, ее дети и родители мужа вступили в наследство на вышеуказанные земельные участки. Согласно мировому соглашению ФИО2 и ФИО1 передали свои доли (по № доле в общей долевой собственности на каждый участок) ФИО1 За доли истцом были выплачены денежные средства в размере по № рублей. Право на земельные доли в установленном законом порядке за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано не было, а поэтому просит признать право собственности по № доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в 

<

адрес> с кадастровыми номерами №.

ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что спора в отношении долей спорных земельных участков нет и она ими пользуется по назначению.

Представитель КУМИ и ЗР администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно предоставленному отзыву не возражают против удовлетворения заявленных требований. Дело просили рассмотреть без их участия.

Третьи лиц – ФИО3, ФИО1, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия лиц, участвующих в деле.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником по № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>

На основании мирового соглашения, утвержденного мировым судьей судебного участка № 1 Вельского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 в собственность истца были переданы доли по № доле в общей долевой собственности на каждый земельный участок. За указанные доли были выплачены денежные средства в размере по № рублей. В установленном законом порядке право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано не было.

Согласно сведениям из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу владельцем земельных участков является ФИО1, доля в праве составляет по № на каждый земельный участок.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

ФИО1 является собственником по № доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Оставшиеся по № доли на вышеуказанные земельные участки принадлежат истцу на основании мирового соглашения, утвержденного Мировым судьей судебного участка № 1 Вельского района Архангельской области, но регистрация данных долей в установленном законом порядке не произведена. 

Право ФИО1, на земельные участки никем не оспорено. 

С момента приобретения земельных участков, истец, считая себя собственником указанного недвижимого имущества, открыто владеет и пользуется этими земельными участками, поддерживает их в надлежащем состоянии, обустраивает, обрабатывает, несет расходы по их содержанию. 

Истец имеет фактически необходимый пакет документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, но не может воспользоваться данным правом по причине от него независящей, что препятствует в реализации его права.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку оснований для его отказа не имеется.

Суд рассмотрел данный спор по тем основаниям и требованиям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо будет направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № квадратных метров.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев