Дело № 2 – 914/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 26 сентября 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску С.И.В к С.А.В. В., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского муниципального района об определении долей,

УСТАНОВИЛ:

С.И.В обратился в суд с иском к С.А.В., КУМИ Администрации Таштагольского муниципального района об определении долей, мотивируя свои требования тем, им что ДД.ММ.ГГГГ между ним, С.В.П., С.А.В. В. и «Шалымскаой ГРЭ», был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, в соответствии с которым ему и всем вышеперечисленным лицам перешла в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>2, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. В БТИ г.Таштагола договор был зарегистрирован за № ДД.ММ.ГГГГ В учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка С.В.П. умерла в связи с чем не представляется возможным определить доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>2. В договоре отсутствует размер долей каждого из собственников. Определение долей в судебном порядке необходимо ему для оформления прав на наследство на долю умершей бабушки. Из документов у него имеется: договор от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ему необходимо продать свои доли в квартире, однако сделать этого он не может, поскольку доли в общей собственности в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>2, общей площадью- 50,5 кв.м., жилой площадью -35,1 кв.м. не определены. Ответчиком является ее племянник. При таких обстоятельствах, полагает, необходимо определить по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ним, С.А.В. В., С.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить вышеуказанную долю в наследственную массу. Определение долей необходимо для того, чтобы он мог вступить в наследство после смерти бабушки. Просит суд определить доли в праве собственности, по 1/3 доли у каждого, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ним, С.А.В. В., С.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить вышеуказанную долю в наследственную массу.

Истец С.И.В в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска был уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Ответчик С.А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска был уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, предъявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского муниципального района – С.П.Н. действующий на основании доверенности от 01.03.2017 г., выданной сроком на 1 (один) год в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска уведомлен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Исходя из приведенных норм, при поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимой вещи возникает общая собственность. Общая собственность является долевой и только в случаях, прямо предусмотренных законом, возможно образование совместной собственности. Общая совместная собственность не может возникнуть на основании договора.

Согласно пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1).

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2).

Судом установлено, что на основании договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 31.01.1994 г. (л.д. № 8) С.И.В, С.В.П., С.А.В. была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>2. 

Право собственности частной собственности С.И.В, С.В.П., С.А.В. зарегистрировано БТИ гор. Таштагола ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, судом установлено, что имущество передано С. в общую собственность.

Как установлено судом, С.В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ г(л.д. №).

Судом установлено, что наследником С.В.П. является ее сын – С.В.И. (л.д. №). 

Как следует из представленных документов, С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоят С.И.В и С.А.В. (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд считает, суд считает, что часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>2, является общим равно долевым имуществом С.И.В, С.А.В. и умершей С.В.П..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить по 1/3 доли в праве общей собственности за С.И.В, С.А.В. и С.В.П. в части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Н.С. Башмакова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2017 года.