УИД: 61RS0019-01-2023-005429-16

Дело № 2-687/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданско дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает отец ФИО1 – ФИО3, 

<

дата> г.р.

Кроме ФИО3 в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако уже длительное время ФИО2 не проживает в спорной квартире, ее личные вещи в квартире отсутствуют, никаких отношений с истцом она не поддерживает, где она проживает в настоящее время истцу не известно.

Ответчик фактически в принадлежащем истцу домовладении не проживает, не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, не принимает участия в содержании жилья, регистрация в квартире носит лишь формальный характер.

Факт непроживания ответчика ФИО2 по месту ее регистрации подтверждается Актом о непроживании от 

<

дата>, подписанным соседями ФИО1: ФИО4, проживающей по адресу: спуск 

<

адрес>, ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, ее имущества и личных вещей в указанном жилом помещении нет.

Добровольно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку ее место жительства истцу не известно.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, а так же он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам.

Просил суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежавшим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочной работы МУ МВД России «Новочеркасское», ответчик ФИО2, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Факт непроживания ответчика ФИО2 по месту ее регистрации подтверждается Актом о не проживании от 

<

дата>, подписанным соседями ФИО1: ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, ее имущества и личных вещей в указанном жилом помещении нет.

Также из ответа старшего УУП ОП № МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО6 следует, что в ходе выхода по адресу: 

<

адрес> было установлено, что по данному адресу проживает ФИО3, 

<

дата> г.р., со слов самого ФИО3 с 

<

дата> года он по данному адресу проживает один после смерти жены.

Согласно представленного свидетельства о рождении ФИО3 является отцом истца ФИО7 (л.д.39).

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в принадлежащей истцу квартире не проживает, не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, не принимает участия в содержании жилья.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 

<

дата> №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2024 года.