Дело 

<

данные изъяты> XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Н.Н.Найденовой

при секретаре А.А.Гамзатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, 

установил:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в обоснование которого указывало, что на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX г. ФИО6 являлась нанимателем 

<

данные изъяты> комнат в 

<

данные изъяты> комнатной коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: ... снята с регистрационного учета XX.XX.XXXX. в связи со смертью. 

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние: ФИО7, XX.XX.XXXX., ФИО8. XX.XX.XXXX., ФИО9, XX.XX.XXXX

ФИО3 в период с 01.09.2008 г. по 30.04.2011 г. являлся несовершеннолетним, в связи с чем обязанность по оплате расходов по квартирной плате и коммунальным платежам лежала на его законных представителей. В период с 01.05.2011 г. по 28.08.2017 г. ФИО3 самостоятельно несет обязательства по договору социального найма.

Как указано в исковом заявлении, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения, в связи с чем образовался долг по оплате коммунальных услуг и квартирной платы за период с 01.09.2008 по 28.02.2017 в размере 

<

данные изъяты> коп., пени, согласно бухгалтерскому расчету, за период с 01.05.2007г. по 01.11.2016г. составили 

<

данные изъяты> коп.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске, указывая, что решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу 

<

данные изъяты> с ответчиков взыскана солидарно задолженность за период с 01.04.2009 по 31.05.2014 в размере 

<

данные изъяты> коп., с учетом уточнения требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) истец просил: взыскать в свою пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2014 г. по 31.05.2017 г.в размере 

<

данные изъяты>, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 пени за период с 01.05.2007 г. по 01.05.2011 г. в размере 

<

данные изъяты>., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 пени за период с 01.06.2011 г. по 01.11.2016 г. в размере 

<

данные изъяты>., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> коп. в доход бюджета (л.д.5-6, 45-46).

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики о месте и времени судебного разбирательства по делу извещались судом по последнему известному суду месту жительства посредством отправлений судебных повесток почтой России, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Направленные судебные извещения ответчиками не получены, судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.20 п.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из положений Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является административным актом, имеющим уведомительный характер и означающим, что гражданин уведомил государство и общество о своем местонахождении, чем подтвердил свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения извещений, в том числе судебных, по этому адресу.

По основаниям ст.ст.118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и ответчиков, учитывая, что судом предприняты все меры для их извещения о месте и времени рассмотрения дела, ответчикам направлялись судебные извещения по последнему известному суду месту жительства, которые ими не получены. Неполучение судебных извещений не может быть признано судом уважительным, поскольку ответчики не сообщили суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу; заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчиков в суд не поступило.

Суд исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании ордера РИК № 196409 от 31.10.1989 г. ФИО6 являлась нанимателем 

<

данные изъяты> комнат в 

<

данные изъяты> комнатной коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: ... снята с регистрационного учета 25.09.2007 г. в связи со смертью. 

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние: ФИО7, XX.XX.XXXX ФИО8, XX.XX.XXXX ФИО9, XX.XX.XXXX 

ФИО3 в период с 01.09.2008г. по 30.04.2011г. являлся несовершеннолетним, в связи с чем обязанность по оплате расходов по квартирной плате и коммунальным платежам лежала на его законных представителях;в период с 01.05.2011г. по 28.08.2017г. ФИО3 самостоятельно несет обязательства по договору социального найма

Как следует из материалов дела, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения, в связи с чем образоваласьзадолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2014 г. по 31.05.2017 г.в размере 

<

данные изъяты> 

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. 

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст.69 Жилищного кодека РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с 

нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей за несовершеннолетних детей лежит на их законных представителях, родителях. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела подтверждается наличие рассчитанной истцом и проверенной судом задолженности ответчиков по уплате задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Представленный истцом расчет задолженности составлен правильно, судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений. Ответчиками возражений по праву и размеру заявленных требований суду не предоставлено. 

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не погасили задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей. В судебное заседание ответчики не явились возражений относительно предъявленных к ним требований не заявили. При таких обстоятельствах требования о взыскании солидарно с ответчиков образовавшейся за период с 01.06.2014 года по 31.05.2017 года задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп. обоснованы по праву и по размеру; указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её оплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате коммунальных и иных услуг ответчиками, требование истца о взыскании пеней обоснованно, подлежит удовлетворению, однако суд полагает необходимым уменьшить неустойку за период с 01.06.2011 г. по 01.11.2016 г. в виду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 подлежат взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услугпени за период с 01.05.2007 г. по 01.05.2011 г. в размере 

<

данные изъяты> коп., за период с 01.06.2011 г. по 01.11.2016 г.солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В остальной части требование о взыскании пеней подлежит отклонению. Всего, тем самым, взысканию солидарно с ответчиком в пользу истца подлежит 

<

данные изъяты> руб. 

По основаниям ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ - государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях.

Размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований составляет 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканиию с каждого из ответчиков в равных долях, по 

<

данные изъяты> руб. с каждого ответчика 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2014 года по 31.05.2017 года задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 пени за период с 01.05.2007г. по 01.05.2011г. в размере 13 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пени за период с 01.06.2011г. по 01.11.2016 г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н.Найденова