Дело № 2-232/2019г.

64RS0022-01-2019-000282-27

Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием помощника Марксовского межрайпрокрора ФИО1

представителя истца - адвоката Груздевой А.Н.,

представителя ответчиков – адвоката Несвитеева Д.С.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными его сын ФИО5, бывшая сожительница ФИО3 и ее сын ФИО4, которые в спорном жилом помещении не проживают с 2016 года, вещей им принадлежащих в квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, регистрация ответчиков лишает истца права распорядиться своей собственностью. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием адвоката Груздевой А.Н., исковые требования поддерживает (л.д. 12).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, местожительство их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Несвитеева Д.С. в качестве представителя ответчиков по данному делу.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11,12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области (л.д. 11) и сведений паспортно-справочной службы г. Саратова и Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО4, ФИО5, однако по данному адресу не проживают с 2016 года, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей им принадлежащих в квартире не имеется. (л.д.16).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показал, что с 2106 года работает старшим участковым уполномоченным ОМВД РФ по Марксовскому району Саратовской области по Подлесновскому муниципальному образованию. Подтвердил, что в спорном жилом помещении никто не проживает, ФИО2 работает в 

<

адрес>, ответчиков в 

<

адрес> никогда не видел.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании показала, что более 20 лет работает специалистом в администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области. Подтвердила, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, место их жительства не известно, вещей им принадлежащих в квартире не имеется. В настоящее время в данной квартире никто не проживает, квартира пустая, коммунальные услуги отключены. Подтвердила изложенное в акте от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что в квартиру истца комиссии открыл сосед, у которого имеются ключи от данной квартиры.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают; вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а потому требования истца о прекращении их права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья Н.П.Фролова