Гражданское дело № 2-1318/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2018 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Буяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 являясь членом ГСК «Радуга» на предоставленном ей кооперативом земельном участке осуществила строительство гаража № 45 ряд 6 линия Б.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ней права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что была принята в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключила договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга» № 808, в соответствии с которым ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с Постановлением мэра г.Тамбова от 17.05.2005г. № 3016. Задолженностей перед ГСК не имеет, гараж соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам. Просила иск удовлетворить. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным в суд заявлениям просили рассматривать дело в своё отсутствие. Причина не явки представителя ГСК «Радуга» не известна. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлениями мэра г.Тамбова № 3016 от 17.05.2005г. ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина г.Тамбова. Постановлением администрации г. Тамбова № 1834 от 28.03.2007г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г.Тамбова № 1129 от 27.02.2008г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор аренды земельного участка № 421 от 02.10.2009г.).

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленный ей кооперативом на основании договора субаренды от 01.06.2008г. № 808. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от 01.06.2008г., справкой председателя ГСК «Радуга», договором субаренды № 808 от 01.06.2008г., планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным в Комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова 24.09.2015г.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что технические состояния конструкций гаража № 45 ряд 6 линия Б в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам. 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 29.01.2018г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 45, ряд 6, линия Б, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный в ГСК «Радуга» г.Тамбова. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2018г.

Судья Е.В. Попова