Дело № 2-100/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 16 октября 2025 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности серии 13 № 1259979, удостоверенной нотариусом Кадошкинского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,

ответчика ФИО4, 

при секретаре Москвитиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращение права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой блок дома блокировочной застройки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращение права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой блок дома блокировочной застройки. В обоснование иска указывая, что она владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности дома общей площадью 161,7 кв.м., кадастровый номер № и 1/2 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 2520+/- 35 кв.м., кадастровый №, которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 также владеет 1/2 долями в праве общей долевой собственности дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Фактически жилой дом состоит из двух блоков, каждый из которых является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Также помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из них имеет самостоятельный выход на обособленный земельный участок, самостоятельные системы отопления, водо - и электроснабжения. Нынешнее состояние жилого дома сложилось согласно фактическому порядку пользования много лет назад. Её доля жилого дома представляет собой блок № 2 дома изолированной застройки общей площадью 94,9 кв. метра, который состоит из следующих помещений: прихожая площадью 4,8 кв.м., кухня площадью 12,48 кв.м., санузел площадью 7,66 кв.м., гостиная площадью 20,5 кв.м., коридор площадью 6,66 кв. м., жилая комната площадью 9,36 кв. м., жилая комната площадью 11,52 кв.м., жилая комната площадью 21,92 кв.м. Ответчик ФИО4 владеет блоком № 1 дома изолированной застройки площадью 66,8 кв. метра. Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый пользуется своим блоком на своей доле земельного участка. Согласно техническому плану от 21 августа 2024 г. здание по адресу: Республика Мордовия, 

<

адрес>, представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из блоков № 1 и № 2, в результате реконструкции здания с кадастровым номером №. Между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования и владения домом. Добровольно соглашение о разделе жилого дома и способе выдела нашей доли из общего имущества не достигнуто.

Просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: истцу ФИО1 принадлежит 58,9% от общей площади жилого дома, ответчику ФИО4 принадлежит 41,3% от общей площади жилого дома. Признать дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков: жилого блока №1 общей площадью 66,8 кв.м., жилого блока №2 общей площадью 94,9 кв.м. Разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в натуре согласно сложившемуся порядку пользования между собственниками, выделив истцу ФИО1 блок 2 дома блокированной застройки общей площадью 94,9 кв. м, состоящей из следующих помещений: прихожая площадью 4,8 кв.м., кухня площадью 12,48 кв.м., санузел площадью 7,66 кв.м., гостиная площадью 20,5 кв.м., коридор площадью 6,66 кв. м., жилая комната площадью 9,36 кв. м., жилая комната площадью 11,52 кв.м., жилая комната площадью 21,92 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 на жилой дом общей площадью 161,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности истца ФИО1 на блок №2 дома блокированной застройки общей площадью 94,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенная судом своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя ФИО2, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращение права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой блок дома блокировочной застройки признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Суд, изучив представленные материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункта 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО4 были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания заявленных исковых требований ответчику разъяснены и понятны, суд считает данное признание иска подлежащим принятию.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено ФИО1 государственной пошлиной в размере 39162 рубля 00 коп., о чем свидетельствует чек по операции от 27.08.2025.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 39162 рубля 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращение права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой блок дома блокировочной застройки, удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: истцу ФИО1 принадлежит 58,9% от общей площади жилого дома, ответчику ФИО4 принадлежит 41,3% от общей площади жилого дома. 

Признать дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков: жилого блока №1 общей площадью 66,8 кв.м., жилого блока №2 общей площадью 94,9 кв.м. 

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в натуре согласно сложившемуся порядку пользования между собственниками, выделив истцу ФИО1 блок 2 дома блокированной застройки общей площадью 94,9 кв. м, состоящей из следующих помещений: прихожая площадью 4,8 кв.м., кухня площадью 12,48 кв.м., санузел площадью 7,66 кв.м., гостиная площадью 20,5 кв.м., коридор площадью 6,66 кв. м., жилая комната площадью 9,36 кв. м., жилая комната площадью 11,52 кв.м., жилая комната площадью 21,92 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 на жилой дом общей площадью 161,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности истца ФИО1 на блок №2 дома блокированной застройки общей площадью 94,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 39162 (тридцать девять тысяч сто шестьдесят два) рубля 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: В.Н. Адушкин

Мотивированное решение составлено 16.10.2025

Судья 

Инсарского районного суда 

Республики Мордовия В.Н. Адушкин