Дело № 2-2801 /2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска ссылается на то, что она является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Нанимателем жилого помещения является ответчик, членами семьи которой ФИО2, ФИО3 не являются.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто. 

На основании изложенного просит суд определить доли ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в расходах по внесению оплаты за найм жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения в размере по 1/3 доле от общего размера оплаты за каждым.

Истец ФИО6,действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. С учетом того обстоятельства, что необходимые меры по надлежащему извещению ответчика о месте и времени слушания по делу, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте Коломенского городского суда, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», судом были предприняты, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. 

Представители третьих лиц администрации 

<

адрес>, МУП «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Доминант» - ФИО9, Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> – ФИО10, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответственным нанимателем является ФИО4 В квартире также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, опекуном которых на основании распоряженийОкружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая приведенные нормативные положения и их разъяснения, суд удовлетворяет исковые требования, определяет порядок и размер участия ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в расходах по внесению оплаты за найм жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения в размере по 1/3 доле от общего размера оплаты за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 – в 1/3 доле, ФИО3 – в 1/3 доле,ФИО5 – в 1/3 доле.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения ООО «Доминант» со сторонами отдельных соглашений о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко