УИД: 66RS0052-01-2020-000292-22; Дело 2-231/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года Сухоложский городской суд Свердловской области 

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Поздеевой Е.В.,

С участием прокурора Рассохиной А.С.,

Истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разделе общего имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, является бывшим супругом истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в доме с апреля ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в доме нет, членом семьи истца он в настоящий момент не является. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при реализации своих прав как собственника.

Истец ФИО1 настаивает на удовлетворении иска. Пояснила, что квартиру приобрели в период брака с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность с привлечением кредитных средств. Квартира находится в залоге у банка. С согласия банка был заключен договор о разделе общего имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в личную собственность истца. Истец единолично погашает задолженность по кредитному договору. С ответчиком состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Коммунальные услуги оплачивает истец. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключала.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 67), возражений на иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Сухой Лог ФИО2 просила иск удовлетворить.

Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Заслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, считающего что исковые требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, изучив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.07.2019 истец, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разделе общего имущества бывших супругов от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником недвижимого имущества – квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12). 

Из договора о разделе общего имущества бывших супругов № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Сухой Лог 

<

данные изъяты>., следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> передана в личную собственность ФИО1 (л.д.61-64).

Как видно из справки ООО УК «Сухоложская» (л.д.9), по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д.14).

Таким образом, суд считает, что на основании чч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ФИО4 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашение о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Соответственно, решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева