№2-196/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А., 

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № дома № 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора купли- продажи от 04 апреля 2005 года ей принадлежит квартира № дома №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С 21 июня 2008 года по 17 марта 2017 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком и в целях совместного проживания зарегистрировала его в указанной квартире. Брак между ними расторгнут 17 марта 2017 года. После расторжения брака ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.Несмотря на расторжение брака и раздельное проживание, ответчик, переставший быть членом её семьи, продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении, что нарушает её права.Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования в части прекращения права пользования ответчиком жилым помещением поддержала по изложенным выше основаниям. Кроме того, заявила о прекращении производства по иску в части снятия ответчика с регистрационного учета ввиду отказа от указанных требований.

Определением суда от 14 февраля 2018 года производство по иску в соответствующей части прекращено.

В обоснование оставшихся требований ФИО1 показала, что ФИО2 фактически перестал пользоваться спорной квартирой незадолго до расторжения брака, в ней не живет, не использует квартиру в иных целях, проживая в другом жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует распоряжению ею в нарушение прав собственника. 

ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. 

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2, переставший являться членом семьи собственника жилого помещения, нарушает права последнего, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира № дома № по 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2005 года (л.д.7, 8).

В указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника с 01 ноября 2010 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.6), с которым истица вступила в брак 21 июня 2008 года (л.д.4, 25).

18 апреля 2017 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи участка №63 Новозыбковского судебного района Брянской области от 17 марта 2017 года (л.д.5).

После расторжения брака ответчик в жилом помещении истицы не проживает, что, помимо показаний ФИО1, было подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3

Вместе с тем до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в нем (л.д.6) и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей приведены в ст.10 ЖК РФ. Они возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по воле его собственника в качестве члена семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

При этом в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений вышеуказанных норм закона, юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основаниявозникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок.

В судебном заседании установлено, что истица приобрела квартиру до заключения брака с ответчиком.

Право ответчика пользоваться жилым помещением было основано на семейных отношениях с истцом, поэтому после прекращения семейных отношений право пользования им ответчик утратил.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Сведений о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений о порядке пользования квартирой суду не представлено. Истица возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.

Изложенное выше позволяет суду прийти к выводу о законности и обоснованности рассматриваемых требований и удовлетворить их в полном объеме.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорой квартирой на определенный срок суд не усматривает.

Решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № дома №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан