РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1987/19 по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между собственниками квартиры, путем определения его доли и доли ответчика в оплате по 1/2 доле от начислений за указанную квартиру. В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что она и ответчик являются сособственниками квартиры 

<

данные изъяты> каждый, общего хозяйства не ведут, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. 

ФИО4 указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности сторон по делу ФИО1 и ФИО4 

<

данные изъяты> у каждого. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению исходя из того расчета, что на истца, как и на ответчика ( с составом семьи два человека – ФИО2 и ФИО3) приходится по 

<

данные изъяты> квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249, 325 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ОАО «Жилкомплекс»– удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 Юрьевна– 1/2 доля, ФИО4 ( с составом семьи два человека – он и ФИО3)– 1/2 доля. 

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес> указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07.2019г.