К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Краснодар 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Ситникова В.Е. 

при секретаре Каптюшенко Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в оперативном управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник 

<

адрес> указанном доме ФИО1, оплату за содержание и ремонт жилья, плату за жилищно-коммунальные услуги не производит. 

Мировым судьей судебного участка № ЗВО г. Краснодара 16.12.2019г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1

13.04.2020г. на основании заявления ФИО1 судебный приказ был отменен.

По состоянию на 30.09.2020г. ответчиком не произведены платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и размер задолженности составил 90 893 руб. 61 коп., пеня 4 408 руб. 06 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчика с учетом ранее поступивших платежей задолженность в размере 68 219 руб. 48 коп., пени в размере 8 979 руб. 42 коп., а всего 77 198 руб. 90 коп.

ФИО1 против удовлетворения иска возражал, не согласился с размером задолженности, представил банковские платежные документы о частичной оплате коммунальных услуг.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 ЖК РФ наниматели помещений в многоквартирных домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного 

<

адрес> от 16.10.2009г. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.06.2016г.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 219,48 руб., пени в размере 8 979 руб. 42 коп., а всего 77 198 руб. 90 коп.

Суд учел ранее оплаченные ответчиком платежи, согласно квитанциям, представленным в судебном заседании, и соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие оплату указанной задолженности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 77 198 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 3 059 руб. 05 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2018г. по 30.06.2021г. в размере 68 219р. 48 коп. (шестьдесят восемь тысяч двести девятнадцать рублей 48 копеек), пени в размере 8979 руб. 42 коп., (восемь тысяч девятьсот семьдесят девять руб. 42 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 058 руб. 05 коп.(три тысячи пятьдесят восемь рублей 05 копеек), почтовые расходы в размере 199 руб. 80 коп. (сто девяносто девять рублей 80 коп.) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: