Дело №

24RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Каплеева В.А.,

при секретаре Колонтай В.Е.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что зарегистрировала ФИО2 в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в указанной квартире не проживает и никогда не проживал, в квартире его вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, совладельцем квартиры не является. Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что когда истец работала в УФССП России по Красноярскому краю, ее знакомый попросил зарегистрировать в ее квартире своего знакомого ФИО2, которого она сама не знала, видела его единственный раз, когда обращалась за постановкой его на регистрационный учет. В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 с ФИО2 не проживает, совместного хозяйства не ведет, в квартиру он не вселялся. О фактическом месте жительства ответчика истцу не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией по единственному известному адресу, указанному в исковом заявлении и справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>: 

<

адрес> а – 107. Направленное по указанному адресу судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. Ходатайств об отложении судебного заседании, о рассмотрении дела в отсутствии ответчика не поступало.

Прокурор Кнор А.И. выступила с заключением об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в полном объеме.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, включая свидетельские показания, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) 06.06.2013 заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого покупатель приобрела в собственность жилое помещение – комнату в общежитии, назначение жилое, общая площадь 11,9 кв.м., этаж 1, адрес: Россия, 

<

адрес> (л.д. 23-25).

Согласно свидетельству о заключении брака, зарегистрированному между ФИО5 и ФИО4 19.04.2014, ФИО4 сменила фамилию на ФИО6 (л.д. 17). Согласно свидетельству о заключении брака, № заключен брак между ФИО7 и ФИО8, ФИО8 присвоена фамилия ФИО9 (л.д.15). 

Как следует из выписки из домовой книги МУК «Правобережная», 19.11.2014 на основании заявления в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> а – 107, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, указана степень родства – «знакомый». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> а – 107 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11

В актуальной выписке из ЕГРН по состоянию на 17.02.2020 в качестве единственного правообладателя комнаты по адресу: 

<

адрес> а – 107, указана истец ФИО12 

В судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1 по дому № 48а по ул. Северо-Енисейская в г. Красноярске. В указанной квартире помимо ФИО1, проживает ее дочь ФИО10 Кроме указанных лиц в комнате никто не проживает, с ответчиком ФИО2 свидетель не знакома, об обстоятельствах регистрации ФИО2 в комнате свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает в этом доме два года. В квартире по адресу: г. 

<

адрес> помимо ФИО1, проживает дочь истца ФИО10 ФИО2 с истцом и ее дочерью не проживает. Свидетель никогда не видела ФИО2, лично с ним не знакома. 

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд приходит выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку доказательствами по делу подтверждено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника спорной комнаты, в жилом помещении ответчик не проживает и не вселялся в нее, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением по какому-либо предусмотренному жилищным законодательством основанию. Соглашение по вопросу пользования спорной комнатой между сторонами не заключалось. 

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как ФИО1 не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без признания ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом правового интереса истца в предъявленном иске и приведенных положений Правил суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что оно является основанием снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк» от 25.12.2019. Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.02.2020.

Судья В.А. Каплеев