дело № 2-846/2020

УИД № 16RS0031-01-2020-001430-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., 

при секретаре Гильмутдиновой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Татавтотех» о взыскании задолженности по аренде, пени и процентов (в редакции уточненных исковых требований), 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с иском к ООО «Татавтотех» о взыскании задолженности по аренде, пени и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Татавтотех» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения (офиса), общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, село Калмаш, улица имени Зуфара Галиева, согласно пункту 3.1. указанного договора арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи в соответствии с прилагаемым расчетом в общей сумме 4 000 рублей в месяц. 

На основании пункта 3.3. вышеуказанного договора, оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

В соответствии с пунктом 3.4. вышеуказанного договора, за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня 0,5 % от суммы задолженности, но не более 5 % от общей суммы арендной платы.

Согласно пункту 7.1. вышеуказанного договора, срок аренды устанавливается бессрочный.

01 марта 2019 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому, к ФИО1 перешло право требования взыскания задолженности по договору аренды от 09 февраля 2013 года.

01 марта 2019 года ФИО2 направил в адрес ответчика уведомление о том, что право требования долга перешло к истцу, ФИО1

01 августа 2019 года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой он просил ответчика добровольно оплатить долг по договору аренды, но ответчик письмо не получил, и оно возвратилось истцу.

В ходе рассмотрения дела, уточняя требования, ФИО1 просил суд взыскать с ООО «Татавтотех» задолженность по договору аренды от 09 февраля 2013 года, сумму основного долга в размере 144 000 рублей, пени в размере 7200 рублей, проценты за пользование денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 31 914, 90 рублей и в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 867 рублей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования в уточненной редакции подержал, просил удовлетворить.

Ответчик ООО «Татавтотех» в судебное заседание своего представителя не направил, повестки направленные в адреса истца заказными письмами возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, которому разъяснены ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

При этом, суд исходит из того, что согласно ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.

Так, согласно материалам дела, в адрес ответчика направлялись судебные извещения о датах и времени рассмотрения дела в суде. Однако конверты возвратились в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиком судебной повестки на заседания суда, которая была возвращена за истечением срока хранения, может быть расценено как отказ от их получения.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом

Как следует материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Татавтотех» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения (офиса), общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 3.1. указанного договора, арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи в соответствии с прилагаемым расчетом в общей сумме 4 000 рублей в месяц. 

Пунктом 3.3. вышеуказанного договора установлено, что оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

В соответствии с пунктом 3.4. вышеуказанного договора сторонами определено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня 0,5 % от суммы задолженности, но не более 5 % от общей суммы арендной платы.

Согласно пункту 7.1. вышеуказанного договора, срок аренды устанавливается бессрочный.

01 марта 2019 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому ФИО1 перешло право требования взыскания задолженности по договору аренды от 09 февраля 2013 года.

01 марта 2019 года ФИО2 в адрес ООО «Татавтотех» направлено уведомление о том, что право требования долга перешло к ФИО1

01 августа 2019 года ФИО1 в адрес ответчика направлена досудебная претензия, в которой ФИО1 просит ООО «Татавтотех» добровольно оплатить долг по договору аренды. Письмо ООО «Татавтотех» не получено, возвращено ФИО1

В нарушение условий договора ООО «Татавтотех» арендную плату не вносил, ответчик в суд не явился, расчет, предоставленный истцовой стороной, не оспорил, своего расчета суду не предоставил, доказательств внесения арендных платежей в суд не предоставил.

У суда оснований сомневаться в расчете, заявленным истцовой стороной, не имеется, ответчик доказательств не владения и не пользования спорным объектом в спорный период не предоставил, кроме того, истец заявляет требование о взыскании задолженности с учетом срока давности за период предшествующий трем годам до подачи им иска.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор уступка прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 по передаче права требования взыскания задолженности по договору аренды от 09 февраля 2013 года, не оспорен, недействительным не признан.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, требования истца ФИО1 о взыскании с ООО «Татавтотех» задолженности по арендной плате являются обоснованными. 

Заявленные в иске требования о взыскании суммы пени, предусмотренной п. 3.4. договора и оговоренной сторонами, подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО1 в соответствии с законом возникло право требования исполнения обязательства, в связи с тем, что действия ООО «Татавтотех» содержат неисполнение обязательств, установленных судом и не оспоренных ответчиком.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Татавтотех» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 867 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Татавтотех» о взыскании задолженности по аренде, пени и процентов (в редакции уточненных исковых требований), удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Татавтотех» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере суммы основного долга 144 000 рублей, пени в размере 7200 рублей, проценты за пользование денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 31 914, 90 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 4 867 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Тукаевский районный суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.