2-1908/2024

25RS0039-01-2024-002163-67 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В., 

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО к ФИО1 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в иске, что на исполнении ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 ФИО9 на сумму 3 028 887,66 рублей. Ответчик обязательство не исполняет ввиду недостаточности у него средств и имущества. В собственности ответчика имеется земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица ФИО2, представитель ФИО4 – ФИО5 полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель УФССП России по Приморскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

По смыслу ч. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, обращение взыскания на иное имущество допускается в случае отсутствия денежных средств и иных ценностей. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм Гражданского кодекса РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. В настоящем случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 64, ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав определяет такую цену, которую должник в случае своего несогласия с ней вправе оспорить. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Владивостока, содержащего требования: взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ФИО3 сумму задолженности в размере 3 028 887,66 руб., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району ВГО в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в котором взыскателем является ФИО7, предмет исполнения: обращение взыскания на земельный участок с КН №

В процессе исполнения исполнительного документа установлено нахождение в собственности ФИО1 земельного участка, площадью 1500 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного участка установлен запрет на совершение действий по регистрации и наложен арест.

На день рассмотрения дела сумма непогашенной задолженности по исполнительному листу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 028 887,66 рублей.

Исполнительное производство по заявлению ФИО3 объединено в одно производство с иными исполнительными производствами, возбужденными в отношении ФИО1 (сводное исполнительное производство №-СД). Общая сумма взысканий - 8 689 607,31 руб.

Из материалов дела следует, что ответчик действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя ФИО3 возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.

Ответчик достаточных средств и иного имущества, кроме земельного участка, не имеет. Доказательств, подтверждающих погашение долга, ответчиком суду не представлено.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. 

В связи с тем, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, требования истца следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому району Владивостокского городского округа к ФИО1 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ФИО12 земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024г. 

Судья Л.В. Сетракова