УИД: 47RS0009-01-2021-000952-36 Дело № 2-981/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Державиной К.А. 

с участием прокурора Жердевой И.Н.,

истицы ФИО1 и её доверенного лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что является занимает указанную квартиру на основании договора социального найма, ответчица зарегистрирована в указанной квартире. Квартира была предоставлена матери М.Е.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. М.Е.В. 

<

данные изъяты>, с тех пор в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Решением Кировского городского суда по делу № 2-636/2018 ей – истице – в удовлетворении аналогичного иска было отказано, так как на момент рассмотрения дела ответчик являлась несовершеннолетней. С ДД.ММ.ГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения является совершеннолетней. 

Истица и её доверенное лицо в судебном заседании иск поддержали, подтвердили обстоятельства дела. 

Ответчица в судебные заседания по вызовам суда не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, судебная повестка возвращена почтовым отделением невостребованной за истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судебная повестка считается ответчице доставленной. Отказываясь от получения почты, ответчица принимает на себя риски негативных последствий, связанных с уклонением от участия в деле, что позволяет суду в соответствии с п. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав истицу и её доверенное лицо, свидетеля К.О.М., заключение прокурора Жердевой И.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы гражданского дела № 2-636/2018 из архива Кировского городского суда Ленинградский области, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному фонду Назиевского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, была предоставлена матери истицы – М.Е.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. в квартире были зарегистрированы: мать М.Е.В. с ДД.ММ.ГГ, истица с ДД.ММ.ГГ, ответчица – с ДД.ММ.ГГ. 

<

данные изъяты>.

22.06.2018 между администрацией МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области и ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения, в который включена сестра истицы – ответчица ФИО3 (л.д.10-15).

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, а также регистрации истицы и ответчицы в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

На основании ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

С 1 марта 2005 года введён в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица ФИО3 

<

данные изъяты> ответчица, ДД.ММ.ГГ года рождения, достигла совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГ, но и после этого интереса к спорной квартире не проявляет, в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, расходы по содержанию квартиры, ремонту, оплате обязательных платежей по квартире не несёт. 

Расходы по содержанию спорной квартиры, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несёт истица, что подтверждается материалами дела.

Показаниями допрошенной в качестве свидетеля К.О.М. подтверждается, что истицу она знает с детства (с 2006 года), её дочь и она сама дружат с ФИО1, проживают в одном поселке, бывает в гостях у истицы, в 2020 году помогала ей делать ремонт. В спорной квартире ФИО1 проживает одна, вещей ФИО3 в квартире нет. Известно, что ФИО3 

<

данные изъяты>, и много лет её никто не видел ни в квартире, ни в посёлке, контактные данные её отсутствуют. 

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дала последовательные и непротиворечивые показания, которые согласуются с материалами дела, в связи с чем основания для недоверия показаниям свидетеля у суда отсутствуют.

Истица обратилась в суд с настоящим иском 15.03.2021, то есть, по истечении годичного срока после достижения совершеннолетия ответчицы, которая за истекший 2020 и 2021 гг интереса к спорной квартире не проявила, вселиться в квартиру не пыталась, длительное время в квартире не проживает, свои вещи в квартире не размещает, расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несёт. Договора о праве проживания в спорной квартире или иного соглашения между сторонами спора не заключалось. Являясь родными (сводными по линии матери) сёстрами, истица и ответчица фактически членами одной семьи не являются с 2004 года.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 66 ЖК РФ в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из того, что после лишения матери родительских прав ответчица была передана органам опеки и попечительства для дальнейшего жизнеустройства, её выезд из спорного жилого помещения в 2004 году в малолетнем возрасте (3 года) не мог носить добровольного характера. Однако после достижения совершеннолетнего возраста ответчица вправе сама защищать свои права, в том числе, на жилое помещение, но правами своими не воспользовалась, обязанностей нанимателя по несению расходов по спорной квартире не несёт, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, органы регистрационного учёта снимают гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её в регистрационного учёта в данной квартире.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Сергеева.