Дело №

61RS0№-23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Батайский городской суд 

<

адрес>, в составе

председательствующего судьи Богомолова Р.В.,

при секретаре судебного заседания Люлько А.Н., 

с участием:

от истца 

представитель ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик ФИО3 зарегистрирована но фактически не проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не является членом семьи истца, не ведет с ним общее хозяйство и не несет расходы по содержанию дома. 

В этой связи истец просит признать ответчика утратившим право пользования его жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, посредством представителя заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела, по указанному в исковом заявлении адресу. 

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о дате, времени и месте слушания дела извещено, явку в суд своего представителя не обеспечило. 

Суд, руководствуясь статьями 113, 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав мнение истца, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО2 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. 

В названном доме, согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, которая истцу не приходится родственником и не является членом его семьи.

Истец ФИО2 утверждает, что ответчик ФИО3 зарегистрирована, но фактически не проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не является членом ее семьи, не ведет с ней общее хозяйство и не несет расходы по содержанию дома, тем самым, ответчик ограничивает права истца, как собственника, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 данные обстоятельства подтвердили, пояснив при этом, что ответчик не проживает в доме, личные вещи в доме не хранятся, он не несет бремя содержания дома, и не ведет с истцом общее хозяйство. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом установленных обстоятельств, вышеуказанных правовых норм и разъяснений, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника дома ФИО2 не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, а потому суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: