Дело № 2-869/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2017 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2 с иском к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что колхозом «Маяк Ильича» Михайловского сельского совета в с. Михайловка Карасукского района Новосибирской области был построен 2-х квартирный жилой дом, одну из квартир которого в декабре 1989 года администрация колхоза предоставила работнику хозяйства (члену колхоза) ФИО2 для постоянного проживания. Каких - либо правоустанавливающих документов на квартиру не выдавалось. В соответствии с постановлением администрации Карасукского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года колхоз «Маяк Ильича» Михайловского сельского совета был реорганизован в акционерную агропромышленную фирму «Маяк» (АОЗТ), которая впоследствии на основании постановления территориальной администрации Карасукского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года была преобразована в ЗАО «Маяк». Спорная квартира учтена на балансе ЗАО «Маяк», однако правоустанавливающие документы на спорное имущество у ответчика отсутствуют. Постановлением главы Михайловской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О наименовании улиц сел Михайловского сельсовета с нумерацией домов» квартире был присвоен адрес: 

<

адрес> Согласно данным технического паспорта Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь квартиры составляет 66.8 кв.м., в том числе жилая 44 кв.м., квартире присвоен кадастровый номер №. С 1989 года и по настоящее время истец открыто владеет спорной квартирой, ни от кого не скрывал и не скрывает свои права на нее, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало и добросовестно, так как предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Кроме того, истец надлежащим образом исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце объекта недвижимости, а именно своевременно и за свой счет производил текущий и капитальный ремонт квартиры, поддерживал ее в исправном техническом состоянии (белил, красил, менял окна и двери, ремонтировал крышу), достраивал надворные постройки, оплачивал коммунальные платежи. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом. Истец зарегистрирован в спорной квартире в 1989 году.

На основании ст.ст.12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ЗАО «Маяк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО2 признал, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным истцом документам квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 66,8 кв.м., кадастровый номер №.

Исковые требования подтверждаются копиями технического паспорта, технического плана помещения, кадастрового паспорта помещения, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, другими документами. 

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика ЗАО «Маяк» иска, исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,8 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 4 сентября 2017 года.

СУДЬЯ: подпись