Дело № 2-53/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. 

Истец на основании договора купли-продажи квартиры от 11.01.2013 является собственником квартиры, общей площадью 62,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, в указанной квартире зарегистрирована сестра истца ФИО1, которая в спорной квартире не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Вместе с тем, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не намерена.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в надлежащей форме. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.01.2013 ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м. 

Согласно справке формы № 8 от 04.05.2018 в квартире по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы собственник ФИО1, жена ФИО2 дети ФИО2 и ФИО2 мать ФИО2 брат ФИО2. и сестра ФИО1

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Факт не проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2. и ФИО2

Исходя из представленных стороной истца доказательств установлено, что ответчик ФИО1, будучи зарегистрированной в спорной квартире, никогда в ней не проживала, своих вещей в квартире не имеет, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 перестала быть членом семьи собственника и прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении своего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в полной мере.

При этом доказательств в опровержение данного довода истца ФИО1 стороной ответчика не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова