Дело № 2-545/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Мельникова И.В.

при секретаре Лариной О.С.

с участием представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2 *

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Транснефть-Сибирь» к ФИО2 * об устранении нарушений охранной зоны магистрального нефтепровода 

У С Т А Н О В И Л :

АО «Транснефть-Сибирь» обратилось в суд с иском к ответчику об обязании за свой счёт устранить нарушения охранной зоны Магистрального нефтепровода Нижневартовск – Усть-Балык в районе (адрес) от оси трубопровода с каждой стороны на земельном участке общей площадью 2007,91 м2 путем запрета возделывания земельного участка, сноса металлического ограждения земельного участка, сноса кирпичного дома, беседки, хозяйственных построек, выносе за пределы указанной охранной зоны ёмкости и инвентаря. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником участка магистрального нефтепровода «Нижневартовск – Усть-Балык» 252 км – 279 км протяженностью 27 600 м, расположенного в Нефтеюганском районе от (адрес), по которому осуществляется транспортировка нефти. На указанный участок в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения об ограничениях на объект недвижимости, эксплуатация которого предполагает установление охранной зоны. 

Указывает, что в охранной зоне Магистрального нефтепровода Нижневартовск – Усть-Балык 252 км расположены земельные участки, территориально относящиеся к Садовому некоммерческому товариществу «Остров», с находящимися на нем строениями. Один из земельных участков общей площадью 2007,91 м2 находится в пользовании ФИО2 *, и на недопустимом расстоянии от оси магистрального нефтепровода расположены строения (постройки) в виде кирпичного дома, беседки, металлического забора. При этом истец предложил ответчику в добровольном порядке осуществить снос построек, однако до настоящего времени мер не принято. Разрешение собственника для ведения садоводства и огородничества, возведения каких-либо построек на земельном участке, расположенном в охранной зоне магистрального нефтепровода у ФИО2 * отсутствует, какие-либо права на земельный участок у него не зарегистрированы. 

Считает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным доводам.

Ответчик ФИО2 * в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, пояснил, что пользуется спорным земельным участком с 2005 года, который приобрел у ФИО4 * за плату, что подтверждается распиской. Документов подтверждающих законность пользования земельным участком не имеет, разрешения на право пользования данным земельным участком он не получал, оплату за электроэнергию производит в СОК «Остров». 

Утверждает, что по объективным причинам (возникновение заболевания) снести строения сможет только к осени 2017 года. 

Представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что занимаемый ответчиком земельный участок относится к землям в границах Нефтеюганского района ХМАО-Югры, решение о предоставлении ему земельного участка администрацией Нефтеюганского района не принималось. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Как установлено в суде, АО «Транснефть-Сибирь» (ОАО «Сибнефтепровод») принадлежит на праве собственности участок магистрального нефтепровода «Нижневартовск – Усть-Балык 252 км-279км», протяженностью 27 600,0 м, расположенный в ХМАО-Югре Нефтеюганском районе от (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АБ № 493874 выданным 10 октября 2012 года на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации «О внесении дополнения в план приватизации государственного предприятия – производственного объединения магистральных нефтепроводов Западной и Северо-Западной Сибири» от 13 декабря 2001 года № 3552-р. 

Согласно сообщению Филиала «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре № 2449 от 24 октября 2012 года, участок магистрального нефтепровода «Нижневартовск – Усть-Балык» 252-279 км., расположенный в ХМАО-Югре, в Нефтеюганском районе и г. Нефтеюганске внесен в государственных кадастр недвижимости, как зона с особыми условиями использования территории – охранная зона, учетный номер 86.08.2.88.

Пунктом 4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992г., Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992г. № 9 предусмотрено установление охранных зон для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. 

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил (п. 4.2). Также данным пунктом Правил установлен запрет на возведение любых построек и сооружений в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что пользователем спорного земельного участка площадью 2007,91 м2 расположенного в Нефтеюганском районе, (адрес) в охранной зоне магистрального нефтепровода «Нижневартовск – Усть-Балык» 252 км., является ответчик ФИО2 * 

На данном земельном участке ответчиком возведены: металлическое ограждение земельного участка, кирпичный дом, беседка, хозяйственные постройки, имеются ёмкости и инвентарь, данный земельный участок и постройки ответчиком используются под садово-огородническую деятельность. 

Права на земельный участок, здания и сооружения у ответчика в установленном законом порядке не зарегистрированы, при этом земельный участок которым пользуется ответчик не находится в границах какого-либо садово-огороднического товарищества либо другого общественного объединения граждан.

При этом суд отмечает, что как было указано раньше по правилам охраны магистральных трубопроводов в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: возводить любые постройки и сооружения; высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. 

В соответствии со ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник и иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик без законных к тому оснований занимает оспариваемый земельный участок, являющимся территорией особого режима использования в пределах границ охранной зоны, на котором также расположено его недвижимое имущество, которое создает угрозу повреждения трубопроводов, что недопустимо, поэтому ответчик обязан совершить действия исключающие вероятность наступления такой угрозы и освободить земельный участок от находящегося на нем недвижимого имущества и перестать пользоваться им. 

Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При этом в соответствии со ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая, что недвижимое имущество ответчика находится в охранной зоне действующего магистрального нефтепровода, и не принятие мер по освобождению спорного земельного участка и находящихся на нем строений может привести к значительному ущербу для истца, то суд полагает, что указанные действия должны быть совершены ответчиком незамедлительно посоле вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ответчиком такого решения истец вправе будет совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом вышесказанного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Транснефть-Сибирь» к ФИО2 * об устранении нарушений охранной зоны магистрального нефтепровода удовлетворить.

Обязать ФИО2 * устранить нарушения охранной зоны магистрального нефтепровода Нижневартовск – Усть-Балык 252 км в пределах 25 метров от оси трубопровода с каждой стороны на земельном участке общей площадью 2007,91 м2 путем запрета возделывания земельного участка, сноса металлического ограждения земельного участка, сноса кирпичного дома, сноса беседки, хозяйственных построек, выноса за пределы указанной охранной зоны ёмкости и инвентаря незамедлительно после вступления решения в законную силу.

Разъяснить ответчику, что в случае неисполнения такого решения истец вправе будет совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 * в пользу акционерного общества «Транснефть-Сибирь» оплаченную государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, с подачей жалобы, представления через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-545/2017

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 27.02.2017г.