Дело № 2-783/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., 

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н.,

с участием прокурора Савчук В.И.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что ФИО4 проживает в N..., в N..., в которую вселился на основании ордера №*** серии Ли, выданного администрацией N..., на состав семьи 1 человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: он (истец) и ответчик ФИО4, при этом ответчик в жилом помещении не проживает. Просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Впоследствии истец изменил исковые требования, окончательно просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Истец ФИО3 судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Дополнил, что с момента первоначального вселения в предоставленное жилое помещение он никуда не переезжал и не переселялся, и именно в эту квартиру был вселен ответчик. Ответчик нарушает права истца на приобретение жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. Ответчик не нес и не несет расходы по оплате за коммунальные услуги газ и воду. Ответчик несколько лет назад проживал в квартире, там были его личные вещи, но потом выехал на постоянное место жительство в N... и больше в квартире не появлялся. На ответчика приходит различная корреспонденция от судебных приставов о взыскании платежей, что приносит ему неудобства. Он опасается за свою собственность, которую могут арестовать за долги ответчика. 

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении, ранее данные объяснения истца. Дополнила, что на момент предоставления квартиры ее доверителю она состояла из одной комнаты и небольшого коридора, через который осуществлялся вход в комнату, в таком состоянии квартира находится и в настоящее время. Считает, что на момент выдачи ордера была допущена описка в указании номера квартиры, так как квартира ранее не была обозначена каким либо номером, который был присвоен только в 2017 году. После присвоения квартире номера «5», была произведена перерегистрация истца ФИО3 по месту жительства. Ответчик в квартире не проживает и место его нахождения истцу не известно, поэтому он остался значиться зарегистрированным по N.... Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: N.... Вместе с тем в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании. Место пребывания ответчика истцу не известно. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, при этом адрес своего иного места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, который выехал в другое жилое помещение, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как надлежащее извещение ответчика. 

Так как сведениями о месте пребывания ответчика истец не располагает, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, по адресу: N..., суд пришел к выводу, что место регистрации ответчика, следует считать его последним известным местом жительства. 

Положения ст. 119 ГПК РФ, в случае неизвестности места пребывания ответчика, позволяют суду рассмотреть дело по последнему известному месту жительства. 

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, по последнему известному месту жительства, которым является жилое помещение, расположенное по адресу: N.... 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» даны разъяснения о том, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на состав семьи 1 человек на основании ордера №*** серия Ли от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения главы администрации N... от ДД.ММ.ГГГГ №***-р было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: N... площадью 15,11 кв.м. ФИО3 вселился в указанное жилое помещение, зарегистрировался по месту жительства и проживает в нем в настоящее время.

Ответчик ФИО2 ФИО12 был вселен в квартиру расположенную по адресу: N... качестве члена семьи истца и зарегистрирован по месту проживания ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с регистрационного учета по адресу: N... ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: N....

Согласно справке управляющей компании ООО «Центр +», ФИО2 ФИО13 действительно зарегистрирован по адресу: N..., состав семьи: внук – ФИО2 ФИО14. Вместе с тем, из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 ФИО15 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: N.... На момент рассмотрения дела способ управления домом не избран.

Из ответа администрации городского округа N... от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, в соответствии с поквартирной карточкой семья ФИО3 занимает N... общей площадью 14,0 кв.м по N..., технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен на N..., в которой имеет место перепланировка.

Согласно, сообщению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» перенумерация N... не происходила, N..., согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ была присоединена к N.... 

На заседании жилищной комиссии администрации городского округа N... от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: N..., общей площадью 14 кв.м, в том числе жилой 11,6 кв.м, с ФИО3 ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «АСС» N... и ФИО3 заключен договор социального найма на жилое помещение общей площадью 14 кв.м, в том числе жилой 11,6 кв.м, расположенное по адресу: N.... В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ответчик ФИО4 (внук). 

Платежи до настоящего времени начисляются на ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: N..., из расчета общей площади 14 кв.м, на двух человек. Оплату производит истец.

Ответчик ФИО4 доводится истцу ФИО3 внуком. 

Ответчик имеет свободный доступ в квартиру, однако фактически в ней не проживает длительное время. Вещей ответчика в квартире нет. 

На имя ответчика по месту регистрации поступают письма о задолженности по кредитным обязательствам из ССП г.Ельца.

Ответчик ФИО4 обязанности предусмотренные договором социального найма по содержанию жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, не исполняет.

Истец и ответчик не общаются между собой. Не оказывают друг другу взаимной помощи и поддержки. Место фактического нахождения и проживания ответчика истцу не известно. 

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, его представителя, показаниями свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией ордера №*** серии Ли от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №*** о составе семьи, копией типового договора социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОВМ ОМВД России по N... от ДД.ММ.ГГГГ, копией сообщения администрации городского округа N... от ДД.ММ.ГГГГ №И1494, копией сообщения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» №*** от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта квартиры, копией протокола №*** заседании жилищной комиссии администрации городского округа N... от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения главы администрации городского округа N... от ДД.ММ.ГГГГ №***-р, копиями карточек прописки, копией паспорта на имя ФИО3, копиями квитанций об оплате коммунальных платежей, не опровергаются ответчиком.

Принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд пришел к выводу, что на момент выдачи ордера, который явился основанием вселения ФИО3 в жилое помещение, в указании номера квартиры была допущена ошибка, так как по состоянию на 2002 год – выдача ордера, N... не существовало, в 1979 году N... была присоединена к N.... Ошибка в номере квартиры предоставленной истцу была исправлена только в 2017 году. Следовательно, ФИО3 в 2002 году приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N..., общей площадью 14 кв.м, в том числе жилой 11, 6 кв.м, в которое в качестве члена семьи в 2008 году вселил в качестве члена семьи ответчика ФИО4, ни перепланировка, ни переустройство в квартире не производились. На момент рассмотрения дела ответчик перестал быть членом семьи истца. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, хотя имеет свободный доступ, выехал добровольно на постоянное место жительства в другое жилое помещение, однако остался зарегистрированным в N.... Расходы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от право пользования спорным жилым помещением, приобрел право пользования иным жилым помещением, в котором проживают постоянно.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Наличие регистрации по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Признание ответчика ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Принимая во внимание, что в ордере, который являлся основанием для регистрации ответчика по месту жительства, допущена ошибка, суд считает необходимым указать в решении о снятии ответчика с регистрационного учета из N..., расположенной по адресу: N..., так как именно по данному адресу была произведена его регистрация.

От взыскания судебных расходов, в том числе и по оплате государственной пошлины, истец отказалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года.