РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-41/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, а именно просила: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размешенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размещенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 (тридцать пять целых пять десятых) кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска указала на невозможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и садовый домик(шл.д.3-6).

Ответчик ФИО2 представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Нотариус г. Москвы ФИО4 иск не оспорила.

Проверив материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 29 мая 1997 года между матерью ФИО1 (ФИО5) и ФИО2 был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размещенного на нем садового домика, находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: г. Электрогорск участок 109 Павлово Посадского района Московской области. Указанный договор был удостоверен нотариусом г.Павлово-Посада и Павлово-Посадского района ФИО6 29.05.1997 года, реестровый номер 2557.

Согласно п. 6.1 данного договора договор вступает в силу с момента регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Павловского-Посада Московской области и государственной регистрации нотариально удостоверенной купчей, регистрация произведена не была. При этом, как следует из п. 2.4 данного договора ФИО1 купила у ФИО2 указанный земельный участок и садовый домик за 14 909 850 рублей и расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Согласно пунктам 2 и 3 Передаточного акта ФИО2 передал матери Истца указанный земельный участок и садовый домик, а также свидетельство о праве собственности на землю, ключи от домика и расчетные книжки в связи с полным денежным расчетом. Подписи сторон в передаточном акте были удостоверены нотариусом ФИО6. Фактически договор купли-продажи был сторонами исполнен, никто из сторон договора от его исполнения не отказался. 

Из текста иска следует, что мать истицы фактически стала собственником указанного земельного участка с садовым домиком, проживала там, свободно и открыто пользовалась ими, несла расходы по их содержанию. Истец фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение земельным участком и садовым домиком, проживала там и оплачивала все установленные целевые и членские взносы в СНТ «Энергетик», что подтверждается соответствующе справкой (приложение 4). Данное обстоятельств подтверждается также членской книжкой ФИО1, квитанциями по оплате членских взносов, электроэнергии.

28.07.1998 года мать Истца скончалась. Родной брат Истца - третье лицо ФИО3 - наследство после матери не принял, на указанный земельный участок с садовым домиком не претендует.

Для оформления наследства Истец обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО4. 05.03.2014 года ВРИО нотариуса ФИО4 ФИО7 было принято постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым он отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности наследодателя, возникающее на основании представленного договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком, не было зарегистрировано.

В соответствии п.п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1144 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размешенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года,

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размещенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 (тридцать пять целых пять десятых) кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размешенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года,

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером № 50-17-2-8-2-109 и размещенный на нем садовый домик общей полезной площадью 35,5 (тридцать пять целых пять десятых) кв.м., находящихся в садоводческом товариществе «Энергетик», расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова