Дело №2-263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика на основании ордера – адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Катваляну Х. Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права серия (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу в качестве своего знакомого - Катваляна Х.Н. Между тем, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никогда по вышеуказанному адресу не проживал, вещей своих по данному адресу не имеет, вселяться не пытался.

Просит суд признать Катваляна Х. Н. (дата обезличена) г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик Катвалян Х.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение и фактическое место жительства не известно.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Катваляна Х.Н., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседание исковые требования ФИО1, не признала, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кстовскому району, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом доводов письменного отзыва по делу.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из буквального толкования положений Жилищного законодательства РФ, приобретение и сохранение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением лица в спорной помещение, а также непосредственным и постоянным проживанием лица в данном жилом помещении.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена), ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

(дата обезличена) истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу в качестве своего знакомого - Катваляна Х.Н. 

Из пояснений ФИО1 следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никогда по вышеуказанному адресу не проживал, вещей своих по данному адресу не имеет, вселяться не пытался. В настоящий момент истица с ответчиком совместное хозяйство не ведут, членом ее семьи он не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не нес. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Данные обстоятельства подтвердил в суде допрошенный свидетель ФИО2, показавший, что является соседом ФИО1 по подъезду. Знает истца 3 года, проживает на этаж выше, отношения дружеские, вилятся практически каждый день, периодически заходит в гости. У ФИО1 однокомнатная квартира. Катваляна Х.Н. в квартире истца не видел ни разу, кто он такой – не известно, вещей ответчика в квартире не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи ФИО1 он не является, не проживает по месту регистрации и никогда не проживал, не ведет с собственником совместного хозяйства, не имеет в доме своих вещей, не участвует в оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация Катваляна Х.Н. в доме по адресу: (адрес обезличен), по своей сути носила формальный характер, без цели вселения и проживания в доме, в связи с чем, исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, решение суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Катваляну Х. Н. удовлетворить частично.

Признать Катваляна Х. Н., (дата обезличена) г.рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Катваляна Х. Н. в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение суда о признании Катваляна Х. Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.