Дело № 2-1002/2019

УИД № 24RS0024-01-2019-000315-46 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Шинкаревой Н.Н.,

с участием прокурора Екимова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал, членом их семьи не является, вещей его в доме нет, расходы по содержанию жилья не несет, регистрация ответчика мешает истцам осуществлять свои права как собственникам. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что с 2005 года являются собственниками жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме в 2011 году, для решения своих бытовых проблем по просьбе знакомой ФИО1, однако никогда в жилое помещение не вселялся. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, с согласия лиц присутствующих в судебном заседании. 

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.09.2005 г., ФИО2, ФИО1, ФИО5 являются собственниками жилого дома, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6), что также подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с вступлением в брак, ФИО5 изменила фамилию на ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 16 оборот).

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ФИО4 не вселялся в жилое помещение, не проживает в нем, членом семьи собственников жилого помещения – ФИО2, ФИО1 ФИО3 не является, совместное хозяйство с собственниками жилого дома не вел и не ведет, не имеет своих личных вещей в спорном доме, расходов по содержанию жилья не несет, требований о вселении не предъявлял, что подтверждается пояснениями истцов.

Поскольку ответчик ФИО4 хоть и зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически никогда не вселялся в него, не проживал, требования о вселении не предъявлял, тем самым самостоятельно распорядился своими правами и обязанностями в отношении спорного дома, не несет расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не является членом семьи собственников, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, без намерения пользования жилым помещением, то есть без намерения принятия прав и обязанностей, связанных с проживания в жилом помещении. При этом суд также учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцам, как собственникам в осуществлении прав в отношении принадлежащего жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2019