Дело № 2-612/2019

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя Межмуниципального отдела 

по Ленинградскому, Кущевскому, и 

Староминскому районам Управления ФРС

кадастра и картографии 

по Краснодарскому краю ФИО2,

кадастрового инженера ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об обязании совершить определенные действия 

установил:

В обоснование своих требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером, с целью межевания, было установлено пересечение (наложение) границ земельного участка, принадлежащего истцу с земельным участком с кадастровым номером № 

<

...> находящимся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику.

Истец просит суд аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> площадью 1482 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца, просил суд иск удовлетворить. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 года), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, общей площадью 1393 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 30.11.1999 года, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района, регистрационная запись № 

<

...>.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 

<

...> расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.06.2019г. 

В декабре 2018 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 с целью проведения кадастровых работ в отношении его земельного участка. 

В результате проведения межевания земельного участка истца было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № 

<

...>, принадлежащего на праве собственности ответчику. 

Как установлено в судебном заседании, осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> не представляется возможным, без приведения в соответствии земельного участка ответчика.

26.12.2018 года ответчик от получения уведомления о необходимости согласования даты проведения работ, по корректировке принадлежащего ему земельного участка кадастровым инженером ФИО3 отказался. 

Однако, по мнению суда, данное обстоятельство нарушает право пользования и распоряжения земельным участком, находящегося у истца в собственности. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 7 ст. 1 № 281-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее кадастровый учет) является, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.3 ст.22 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч.7 ст. 22 №-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Возражений от ответчика не поступало, досудебный спор между истцом и ответчиком о фактических границах (местоположения границ) отсутствует. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 1482 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для учета изменений координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> площадью 1375 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно графического материала подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от 10.01.2019 года (Приложение 1). 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись. Калнина М.Ю.