Дело № 2-145/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 28 мая 2018 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения город Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи нежилое здание площадью 213,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и нежилое здание площадью 2595,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 (л.д. 21, 25) заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявления относит на усмотрение суда (л.д. 23).

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете

.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года №627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались в порядке, предусмотренном статьями 225 и 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Местоположение объектов недвижимости и его основные технические характеристики подтверждаются кадастровым паспортом (л.д. 15-16, 17-18). 

Постановка на учет объектов недвижимости, как бесхозяйного, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2016 года (л.д. 13, 14). 

В соответствии с сообщениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области нежилое здание площадью 213,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и нежилое здание площадью 2595,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестрах федерального имущества, государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 9, 10, 19, 20).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества: нежилое здание площадью 213,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и нежилое здание площадью 2595,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

С учетом данных обстоятельств суд считает возможным признать право собственности Поворинского муниципального района Воронежской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Поворинского муниципального района Воронежской области на нежилое здание площадью 213,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право муниципальной собственности Поворинского муниципального района Воронежской области на нежилое здание площадью 2595,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА