Дело № 2-489/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Иванова Т.В.,

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием помощника прокурора Дейко Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на своих требованиях настаивал, мотивируя их тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан он является собственником квартиры 

<

адрес>. Полгода назад его супруга выехала из спорной квартиры по семейным обстоятельствам, и возвращаться не собирается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права как сособственника, в связи с чем он обратился с иском в суд. 

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав стороны, учитывая мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая споры о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> брак не расторгнут.

Согласно представленной справке формы-4 управляющей организацией, в указанной квартире, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его супруга – ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении полугода, так как выехала по семейным обстоятельствам в Краснодарский край. 

Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что не проживание ответчика ФИО2 в жилом помещении является объективным, ее выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, семейные отношения с истцом не прекращены, в связи с чем, временное не проживание в жилом помещении не является безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. 

Судом не установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, не проживает, членом его семьи не является, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет.

При изложенных обстоятельствах, и учитывая, что истом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт добровольного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение выезда на другое постоянное место жительства, прекращения семейных отношений, суд приходит к выводу, что основания к признанию ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2017 года