Дело №2-438/2021

УИД 24RS0031-01-2021-000512-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021г. пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

с участием заместителя прокурора Курагинского района Малышкина А.П.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Березиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/4 доли жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, другими сособственниками являются её дети: сын ФИО4, дочь ФИО5. Истец указывает, что в 1999г. после регистрации брака между ее сыном и ФИО2, последняя была вселена в их дом в качестве члена семьи, зарегистрирована по месту жительства, также в 2000г. после рождения их дочери ФИО3, внучка истца также была зарегистрирована по указанному месту жительства. Однако, в 2004г. между сыном и его супругой были прекращены фактически брачные отношения, после чего ФИО2 вместе с дочерью ФИО3 выехали на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживают по настоящее время, вместе с тем отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, сняться с регистрационного учета, взыскать судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 руб..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила также, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, у истца перед ответчиками не имеется никаких обязательств, в том числе по предоставлению жилого помещения, ответчики в доме истца не проживают длительное время, не являются членами её семьи, однако наличие ответчиков на регистрационном учете нарушает права истца, устранения нарушения которого он праве требовать, в том числе, не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом и своевременно (почтовыми уведомлениями, полученными лично 10 июня 2021г.) извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражений по иску и доказательств их подтверждающих, суду не представили.

При указанных обстоятельствах и с согласия истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Прокурор Малышкин А.П. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела (договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 06 апреля 1995г., выписки из ЕГРП от 13 апреля 2021г.), собственниками жилого дома в порядке приватизации по адресу: 

<

...> являются: ФИО4 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу от 13 апреля 2021г. на регистрационном учете в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, помимо истца ФИО1, с 26 апреля 1999г. по настоящее время также значится ФИО2, с 28 апреля 2000г. по настоящее время значится ФИО3.

Согласно пояснениям сторон и письменным материалам дела, сын истца – ФИО4 заключил брак с ФИО2 (ФИО6 – фамилия после заключения брака) Н.В. 27 ноября 1998г., 28 апреля 2000г. у них родилась дочь ФИО3, семья до 2004г. проживала в доме истца.

26 января 2010г. брак между ФИО4 и ФИО7 расторгнут, о чем зарегистрирована актовая запись №23.

Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили о том, что после расторжения брака между сыном истца и ФИО2, последняя вместе с дочерью по своей инициативе выехали из дома ФИО1, вывезли все свои вещи, с этого времени ответчики не пытались вселиться в дом истца, их личных вещей в доме также нет, бремя содержания домом несет полностью истец.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение (доля в праве общей долевой собственности) является личным имуществом истца, другие сособственники исковые требования ФИО1 поддержали, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время не являются членами её семьи, у истца ФИО1 отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиками, в том числе по предоставлению жилого помещения им в пользование.

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчики ФИО2, ФИО3, не являясь членами семьи истца, также не участвуют в содержании спорного жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, какие-либо соглашения, касающиеся права проживания пользования в указанном жилом помещении и/или пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не заключались, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что также ущемляет его имущественные права. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании утратившим право пользования ответчиков жилым домом обосновано по праву и подлежит удовлетворению.

Истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности и заявленное ею требование о признании утратившим право пользования ответчиком спорной квартирой обосновано по праву и подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета само по себе не является самостоятельным материально-правовым требованием.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для осуществления регистрирующим органом соответствующих регистрационных действий, вследствие чего обязание регистрирующего органа совершить указанные действия – снять с регистрационного учета - в судебном порядке не требуется.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях понесенных ею судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение подлежит изготовлению 28 июня 2021г.

Разъяснить ФИО2, ФИО3 их право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья П.В. Васильева