Дело № 2-174/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

с участием прокурора Самойленко Д.А.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии их с регистрационного учета. 

В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого дома, ответчики в спорном доме не проживают, бремя расходов по содержанию имущества не несут. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. 

Третье лицо: ТП №3 МОУФМС России по Московской области в городском поселении Одинцово в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещалось судом надлежащим образом.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав Истца, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

В указанном доме, помимо собственника жилого дома ФИО1, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи. Ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец с ответчиками не ведут совместного хозяйства, они проживают в ином жилом помещении, регистрация ответчиков по месту жительства не отражает их реального места жительства и носит формальный характер.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим прав пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома, при этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым домом, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресуАДРЕС

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2020 года