<

данные изъяты>

Дело № 2-123/2025 (№ 2-1658/2024)

УИД: 29RS0021-01-2024-003281-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 22 января 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Поповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок. Исковые требования мотивирует тем, что на исполнении в ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> в отношении ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД, сумма задолженности по которому составляет 

<

данные изъяты> В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». Достаточных средств для погашения задолженности по исполнительному производству ответчик не имеет, имущество на которое возможно обратить взыскание не установлено, иных действий для погашения задолженности ответчик не предпринимает. На основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, поскольку обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округ ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений на исковое заявление не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представители третьих лиц Муниципальной комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Плесецкого муниципального округа, ООО «Феникс», ООО «УК Прионежья», ООО МКК «Центрофинанс Групп», АО «ОТП Банк», администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес>, 

<

адрес>», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель администрации Плесецкого муниципального округа, Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенностей, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела без участия представителей третьих лиц. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются, в частности: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1); наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Судом установлено, что в ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу в отношении должника ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства:

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плесецким районным судом 

<

адрес>, в пользу взыскателя ФИО5, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя ООО «Феникс», предмет исполнения: задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя ООО «УК Прионежья», предмет исполнения: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя ООО МКК «Центрофинанс Групп», предмет исполнения: задолженность по договору займа, процентов, пени, госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя АО «ОТП Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя МО «Североонежское», предмет исполнения: взыскание расходов по капитальному ремонту с ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя МО «Североонежское», предмет исполнения: взыскание расходов по капитальному ремонту с ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя МО «Североонежское», предмет исполнения: взыскание расходов по капитальному ремонту с ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 в размере 

<

данные изъяты>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя ПАО «Архангельская сбытовая компания», предмет исполнения: взыскание задолженности по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты>

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> в пользу взыскателя Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», предмет исполнения: задолженность по взносам на капитальный ремонт, госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Указанные исполнительные производства и исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Как следует из копий материалов исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в государственные регистрирующие органы, кредитные учреждения, с целью выявления имущества, денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, сведений о получении должником дохода. 

Судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 29:15:100501:66, площадью 495,00 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 29:15:100501:66, сведения о наложении запретов внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 80 Закона № 229-ФЗ арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (ч. 4 ст. 80).

Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника направляются в регистрирующий орган (ч. 8 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Право собственности ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 

<

данные изъяты>.

Задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД на дату обращения судебного пристава-исполнителя в суд с иском составляет 

<

данные изъяты>

В ходе исполнительного производства не установлено наличия у должника ФИО2 доходов, на которые возможно обратить взыскание, должник не является получателем пенсии, имущества подлежащего описи и аресту по месту жительства должника, в том числе транспортных средств, не установлено.

Должником ФИО2 не представлено доказательств погашения задолженности полностью либо частично после обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском.

Наложение ареста на расчётные счета в банке не привело к исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах.

Сведений о нахождении в границах спорного земельного участка с кадастровым номером № иных объектов недвижимого имущества, в том числе принадлежащих иным лицам, материалы дела не содержат.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, являясь должником по сводному исполнительному производству №-СД, задолженность по которому составляет более 

<

данные изъяты>, длительное время не исполняет требования исполнительных документов, наличия иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, соразмерного по стоимости размеру задолженности в ходе исполнительного производства не установлено.

Сведений о том, что спорный земельный участок относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, материалы дела не содержат, ответчиком таких сведений не представлено.

Принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества, иные меры не привели к исполнению требований исполнительных документов, сведений о погашении задолженности по сводному исполнительному производству не представлено.

Оснований полагать, что заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на земельный участок должника несоразмерны задолженности ответчика по сводному исполнительному производству, у суда не имеется. 

Ходатайства о назначении судебной экспертизы в целях определения рыночной стоимости спорного земельного участка сторонами не заявлено.

С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не противоречат закону, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

адрес> и 

<

адрес> Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 (№ об обращении взыскания на земельный участок должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, СОТ «Огуречик».

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в бюджет Плесецкого муниципального округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в 

<

данные изъяты> со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Плесецкий районный суд 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.