Дело № 2-3230/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В.В. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от 24.01.2007 г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основанному месту жительства ответчик, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО1 Для их совместного проживания истец зарегистрировал В.А. в квартире. Решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от 15 августа 2016 года брак между В.А. и ФИО1 расторгнут. С указанного времени ответчик членом семьи собственника не является, в квартире более не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически ответчик проживает по другому адресу, личные вещи из квартиры забрал. 

Истец В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также, что неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких – либо вменяемых причин, в связи с чем вынужден был обратиться в суд.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании супруга истца ФИО2 суду дала показания, что дочь с супругом расторгли брак осенью прошлого года, при личных встречах неоднократно просили его сняться с регистрационного учета. Где В.А. проживает на сегодняшний день ни один из членов семьи не знает. В квартире проживают дочь с внуком, он не проживает, личных вещей бывшего зятя там нет. 

Ответчик В.А. в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, вернулись в суд с надписью «Истек срок хранения». 

Из представленной суду справки отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по 

<

адрес> от 13.04.2017 г. следует, что В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с 21.02.2014 г.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции 

<

данные изъяты> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 18.04.2017 г. начальник отдела по вопросам миграции майор полиции Г.Ш. просит рассмотреть дело без их участия.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, �����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????���???????????�??????????????�??????????????�???????????�???????????�?????????�???????????�???????�?????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 24.01.2007 г. № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2016 г.

Согласно справке № от 28.03.2017 г., выданной 

<

данные изъяты>» в спорном жилом помещении зарегистрирован В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 21.02.2014 г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от 15 августа 2016 года брак, заключенный между В.А. и ФИО1 прекращен 18 сентября 2016 года, о чем 21 октября 2016 года составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом 

<

данные изъяты> 21 октября 2016 года.

Ответчик В.А. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. 

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик В.А. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, что подтверждается актом о не проживании от 31 марта 2017 года, подписанного жильцами 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования В.В. подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 292, 309 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление В.В. к В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик В.А. вправе подать в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение 

<

данные изъяты> вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фархутдинова А.Г.