Дело № 2-1-972/2025

УИД:40RS0005-01-2024-001430-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на комнату,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде комнаты площадью 11,4 кв.м с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что право собственности на комнату за ФИО5 не было зарегистрировано, оформить наследственные права у нотариуса она возможности не имеет.

Просила признать за ней право собственности на комнату площадью 11,4 кв.м с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Соответчик ФИО3 в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности, в том числе в порядке наследования, предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7, действующей от имени ФИО2 по доверенности, заключен договор купли – продажи комнаты площадью 11,4 кв.м с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, право собственности на комнату зарегистрировано не было.

Также из материалов наследственного дела № открытого к имуществу ФИО5 усматривается, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась ФИО4, иных наследников, принявших наследство, не имеется. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО4 права собственности на комнату, поскольку в ином порядке истец право собственности на имущество оформить не может, спора по поводу указанного имущества не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, паспорт 

<

адрес> право собственности на комнату площадью 11,4 кв.м с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года